Skólabraut 21

Páll Konráð & LIND fasteignasala kynna í einkasölu: Góða 3ja - 4ra herbergja íbúð á 2. hæð með TVENNUM svölum við Skólabraut 21 á Akranesi.

***EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING***

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er íbúðin 106, fm.  Skólabraut 21 stendur við kirkjuna og sundlaugina.
Þvottaherbergi og geymsla eru innan íbúðar  Aukin lofthæð er í íbúðinni. Íbúðin hefur tvennar svalir og gott útsýni úr íbúð yfir Akranes, út á Faxaflóann og Snæfellsnes. Hægt er að fjölga herbergjum.
Fasteignamat fyrir árið 2026 verður: 49.900.000 kr.

Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali,  S:820-9322, pall@fastlind.is

Nánari lýsing:
Gangur :  Gengið er inn á gang með parketi á gólfi.
Eldhús :  Rúmgott.  Parket á gólfi, góð innrétting og tæki ásamt borðplássi.
Herbergi : Parket á gólfi og skápur.
Herbergi : Parket á gólfi, skápur og útgangur út á vestur - svalir.
Stofa : Mjög rúmgóð stofa með parketi á gólfi og útgang út á suður - svalir 
Baðherbergi : Flísar á gólfi, nýr sturtuklefi, innrétting og gluggi.
Þvottaherbergi : Flísar á gólfi og vaskur.
Geymsla :  Parket á gólfi.

Sameign:  Á jarðhæð er hitakompa með bakinngang.
Endurbætur :  - Skipt var um járn á þaki hússins 2022. - Skipt um loka í sameign árið 2025.

Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali,  S:820-9322, pall@fastlind.is

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 10 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Vodafone.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.