Ekrugata 1

Ekrugata 1, 670 Kópasker

Ekrugata 1 er fallegt fimm herberjga einbýlishús á Kópasker. Húsið er á einni hæð, samtals að stærð 164 m2, þar af er bílskúr 44 m2. Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum árin. Húsið er rúmgott og vel skipulagt með á herbergisgang fjögur herbergi og baðherbergi. Eldhús og stofa eru svo í hinum enda hússins, ásamt þvottahúsi og geymslu. Bílskúr stendur svo við húsið með steyptu bílastæði þar fyrir framan. Garður er gróinn og er gróðurhús í garðinum sem er aðeins farið að láta á sjá. 

Nánari lýsing
Eldhús með flísum á gólfi og á milli efri og neðri skápa. Innrétting er úr við og með góðu skápa- og bekkjarplássi Við hlið eldhúss er björt stofa með útgengi út á lítið útisvæði sem er hellulagt. Í garðinum er einnig 30 fm gróðurhús.
Forstofa er flísalögð og þaðan er gengið inn í miðrými eignarinnar.
Fjögur svefnherbergi, öll með fataskápum nema eitt. Herbergin eru rúmgóð og björt.
Baðherbergi er flísalagt með walk-in sturtu og góðri innréttingu með vask. Baðherbergi var endurnýjað fyrir nokkrum árum.
Þvottahús og búr eru innaf eldhúsi, með útgengi út í garð. Vsakur er í þvottahúsi.
Bílskúr er 44 m2 og er hann sambyggður húsinu. 
Hiti er í gólfi á baðherbergi og í forstofu.

Annað
Allt gler í húsinu er nýtt, og gluggalistar og gluggar eru endurnýjaðir og í góðu ástandi, bæði á húsi og bílskúr.
Steypt plan er fyrir framan bílskúr.
Baðherberig og eldhús var endurnýjað fyrir nokkrum árum

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf. í síma 865-7430 eða netfanginu Hermann@logeign.is og Hinrik Marel Jónasson Lund lgf., í síma 835-0070 eða netfanginu hinrik@logeign.is.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á