Fasteignaleitin
Skráð 19. júlí 2026

Holtsbúð 39

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
180.2 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
165.900.000 kr.
Fermetraverð
920.644 kr./m2
Fasteignamat
143.050.000 kr.
Brunabótamat
91.900.000 kr.
Mynd af Jason Kristinn Ólafsson
Jason Kristinn Ólafsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1974
Garður
Pallur
Heitur pottur
Bílskúr
Hleðslustöð
Á einni hæð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2070557
Landnúmer
118750
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Endurnýjað að hluta
Raflagnir
Endurnýjað að hluta
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Endurnýjað járn fyrir 20 árum
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
0
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Jason Kristinn Ólafsson fasteignasali í síma 7751515 og Betri Stofan kynna: Holtsbúð 39, mikið endurnýjað 180,2 fm einbýlishús á einni hæð með fjórum svefnherbergjum, garðskála og heitum potti.

Eignin skiptist í anddyri, gestasnyrtingu, þrjú svefnherbergi, fataherbergi, baðherbergi, eldhús, rúmgóðar stofur, þvottahús ásamt þurrgufu og upphitaðan garðskála. Bílskúrnum hefur verið breytt í sjónvarpsrými, unglingaherbergi sem nýtist sem fjórða svefnherbergið og geymslu.
Gestasnyrtingin er nýlega endurnýjuð. Baðherbergið er með sturtuklefa, upphengdu salerni, fallegri innréttingu, flotuðu gólfi og opnanlegum glugga. Aðalsvefnherbergið er með fataherbergi inn af og tvö önnur svefnherbergi eru í aðalhúsinu.
Eldhúsið hefur verið endurnýjað með vönduðum tækjum og rúmgóðum vaski. Það er opið í báða enda og tengist stórri og opinni stofu. Nýlegt plastparket er á stofu, eldhúsi og svefnherbergjum. Skipt hefur verið um ofna að hluta.
Garðskálinn er upphitaður og með hellulögðu gólfi. Úr bílskúrshlutanum er útgengt í skjólgóðan bakgarð með timburverönd og heitum potti. Fallegt útsýni er frá svefnherbergjunum og bakgarðinum.

Garðurinn er stór og vel við haldinn. Tveir pallar eru við húsið, stærri pallur fyrir framan og minni pallur fyrir aftan. Falleg timburgirðing er umhverfis lóðina.
Innkeyrslan er mjög rúmgóð og hellulögð, með snjóbræðslu að hluta, sett hefur verið upp hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla. Húsinu hefur verið vel við haldið og það töluvert endurnýjað að innan. Einnig eru möguleikar á frekari stækkun hússins

Nánari upplýsingar veitir Jason Kristinn Ólafsson Löggiltur fasteignasali, í síma 775-1515, tölvupóstur jason@betristofan.is.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
07/09/202176.700.000 kr.48.758.000 kr.180.2 m2270.577 kr.Nei
26/11/201535.100.000 kr.44.000.000 kr.180.2 m2244.173 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 1974
38.8 m2
Fasteignanúmer
2070557
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
13.600.000 kr.

Myndir (54)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Brúarflöt 2
Bílskúr
Á einni hæð
Opið hús:20. júlí kl 18:30-19:00
Skoða eignina Brúarflöt 2
Brúarflöt 2
210 Garðabær
172.7 m2
Raðhús
614
897 þ.kr./m2
154.900.000 kr.
Skoða eignina Bollastaðir 1
Bílskúr
Á einni hæð
Heitur pottur
Skoða eignina Bollastaðir 1
Bollastaðir 1
276 Mosfellsbær
195.2 m2
Einbýlishús
514
768 þ.kr./m2
149.900.000 kr.
Skoða eignina Lyngbraut 4
Bílskúr
Á einni hæð
Heitur pottur
Skoða eignina Lyngbraut 4
Lyngbraut 4
250 Garður
178.2 m2
Einbýlishús
514
493 þ.kr./m2
87.900.000 kr.
Skoða eignina Sunnubraut 3
Bílskúr
Á einni hæð
Skoða eignina Sunnubraut 3
Sunnubraut 3
230 Reykjanesbær
165 m2
Einbýlishús
413
484 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin