Langholtsvegur 81

***EIGNIN ER SELD, ER MEÐ KAUPENDUR Á SKRÁ SEM ERU AÐ LEITA AÐ SAMBÆRILEGU HÚSNÆÐI. HAFÐU SAMNBAND Í SÍMA: 820-9322***

LIND fasteignasala og Páll Konráð kynna í einkasölu: vel skipulagða og mikið endurnýjaða þriggja herbergja íbúð í lítið niðurgröfnum kjallara í vel viðhöldnu fjölbýli við Langholtsveg 81 í Reykjavík. Íbúðin er 69,7 fermetrar að stærð, rúmgóð með sérinngangi. 

Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali,  S:820-9322, pall@fastlind.is.

Eignin skiptist í, anddyri, hol, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu, baðherbergi og sér geymslu.

Harðparket er á gólfum í íbúð nema á baði og forstofu, þar eru vínyl flísar. 

Sérinngangur, komið hol með fatahengi.
Eldhúsið er með nýlegri ljósri innréttingu.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum í kringum sturtu og vatnskassa, með upphengdu salerni, hvítri baðinnréttingu. 
Svefnherbergin eru tvö. Hjónherbergi með skápum og parketi á gólfi og minna herbergi með parketi á gólfi.

Sameiginlegt þvottahúsi er í sameign og er innangengt þangað úr íbúðinni.
Stór vel gróinn og skjólsæll sameiginlegur garður er á lóðinni. 

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@fastlind.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.