Gautland 7

LIND fasteignasala kynnir einstaklega fallega og bjarta fjögurra herbergja 86,1 fm íbúð á 2. hæð við Gautland 7 á eftirsóttum stað í Fossvogi.

Bókið skoðun í tara@fastlind.is / 847-8584
 
Íbúðin hefur verið töluvert endurnýjuð síðustu ár og húsið fengið gott viðhald.
Bjart og opið alrými með stórum glugga, 11,1 fm suðvestur svalir með útsýni og nýlegri gólfklæðningu. Einungis sex íbúðir í stigaganginum, stór sameiginlegur garður og næg bílastæði fyrir framan húsið. Stutt er í Fossvogsdalinn og alla helstu þjónustu, þ.á.m. verslunarkjarnann Grímsbæ, leik- og grunnskóla. 

Framkvæmdir síðustu ár skv seljanda og húsfélagi:
2015: Gler endurnýjað á norðurhlið eftir þörfum
2016: Nýir rafmagnstenglar settir innan íbúðar 
2021: Eldhús uppgert, innihurðir endurnýjaðar og parketlistar 
2020: Húsið múrviðgert og málað 
2024: Baðherbergi uppgert

Eignin skiptist í:  Forstofu, samliggjandi borðstofu/stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi og baðherbergi. 

Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi, rúmgóður fataskápur. 
Stofa/borðstofa: Björt og opin, parket á gólfi. 
Eldhús: Nýlega uppgert, hvít innrétting með góðu skápaplássi, nýleg eldhústæki, innbyggður ísskápur, spanhelluborð, parket á gólfi. 
Baðherbergi: Nýlega uppgert, steinefnaspartl á gólfum og veggjum, viðar innrétting með hvítri borðplötu, nýleg svört blöndunartæki, sturta.
Hjónaherbergi: Rúmgott, parket á gólfi, fataskápur, útgengt á svalir. 
Svefnherbergi I: Parket á gólfi. 
Svefnherbergi II: Parket á gólfi, fataskápur.
Geymsla: Í kjallara, skráð 4,4 fm, ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu. 
Þvottahús: Sameiginlegt í kjallara, hver íbúð með sína vél. 

Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir löggiltur fasteignasali í 847 8584 / tara@fastlind.is
​​​​​​
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.