Heiðarholt 20

Stuðlaberg Fasteignasala kynnir í einkasölu 3ja herbergja 84.2fm enda íbúð á annarri hæð í þriggja hæða fjölbýlishúsi.

**Frábær fyrstu kaup, eignin er í útleigu og möguleiki að halda leigusamningi**

Forstofa er sameiginleg og er hún flísalögð og stigagangur er teppalagður
Hol er parketlegt og þar er góður skápur
Stofa er parketlögð og hurð er út á góðar svalir frá stofu
Í eldhúsi eru flísar á gólfi, þar er beyki-innrétting með flísar á milli skápa, eldavél og vifta
Á baðherbergi eru flísar bæði á gólfi og á veggjum, þar er beyki-innrétting, baðkar, gluggi og aðstaða fyrir þvottavél.
Svefnherbergin eru bæði parketlögð og  skápur er í hjónaherbergi

*Eignin var máluð að utan sumarið 2023
*Búið er að endurnýja neyslulagnir í húsinu
*Forhitari er á miðstöðvarlögn
*Um endaíbúð er að ræða sem hefur glugga á baðherbergi og í stofu á endagafli
*Sér geymsla á fyrstu hæð hússins er ca. 5 - 6fm
*Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á fyrstu hæð

Allar nánari upplýsingar veitir:

Haraldur Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
S. 661-9391 eða 420-4000
halli@studlaberg.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali.
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.