Grenimelur 45

Stór hæð með aukaíbúð og bílskúr á góðum stað í Vesturbæ Reykjavíkur. Um er að ræða 150,9 fm efri sérhæð, 29,2 fm sérstæður bílskúr og 81,2 fm íbúð á jarðhæð með sér inngangi.
Húsið var múrviðgert og málað fyrir um tveimur árum. Eignin er upprunaleg og þarfnast endurbóta. Stór garður er umhverfis húsið. Eign með mikla möguleika í rólegri botngötu í Vesturbænum.

Forstofa Teppalagður stigi upp á efti hæðinni. Frá forstofu er einnig stigi niður í kjallara.
Hol er rúmgott hol   Gestasalerni inn af holi.
Stofur Tvær stofur, rennihurð á milli. Önnur stofan var áður tvö svefnherbergi. Opið úr aðalstofu inn í borðstofu. Frá borðstofu eru mjög rúmgóðar svalir. Fallegur arinn í stofu.
Eldhús er upprunalegt með upprunalegum tækjum.
Þvottahús er inn af eldhúsi. Ruslarenna niður í sorpgeymslu.
Svefnherbergisgangur með þremur svefnherbergjum og baðherbergi. Svalir út frá einu af svefnherbergjunum.

Aukaíbúð í kjallara sem er lítið niðurgrafinn. Sérinngangur. Eldhús, baðherbergi, stofa og svefnherbergi. Íbúðin er 81,2 fm samkvæmt nýrri eignaskiptayfirlýsingu fyrir húsið.

Bílskúr er 28 fm með heitu og köldu vatni.

Eign með mikla möguleika á góðum stað í Vestubænum.

Allar nánari upplýsingar veita Auðun Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 894-1976 eða á netfanginu audun@trausti.is og  Kristján Baldursson, hdl. og löggiltur fasteignasali, í síma 867-3040 eða á netfanginu kristjan@trausti.is