Flúðasel 61

Díana og Hulda löggiltir fasteignasalar hjá Fasteignasölunni Garði kynna:
96,1 fm 3ja herbergja íbúð við Flúðasel 61 í Reykjavík. 
Eignin skiptist þannig að íbúðin sjálf er 91,6 fm og sérgeymsla 4,5 fm, samtals 96,1 fm skv. Þjóðskrá Íslands.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit.

Nánari lýsing:
Forstofa: Hvítur skápur og flísar á gólfi.
Stofa: Björt og opin með parketi á gólfi, útgengt á sér sólpall.
Eldhús: Hvít innrétting, eldavél m/viftu yfir og flísar á gólfi.
Svefnherbergi: Stórt og bjart með skápum, parket á gólfi. Möguleiki að skipta upp í tvö herbergi.
Svefnherbergi II: Rúmgott herbergi með parket á gólfi. Samkvæmt teikningu er þetta teiknað sem sjónvarpsherbergi, lofttúða er í herberginu.
Það er komið leyfi til þess að setja glugga.
Baðherbergi: Hvít innrétting með handlaug, baðkar m/sturtu, wc, flísar á gólfi og við baðkar. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Geymsla er í sameign merkt 002 á teikningu.  
Þvottahús er í sameign þar sem aðstaða er fyrir þvottavél og hjólageymsla.
Lokaður pallur var stækkaður og gert borð í miðju yfir brunn sem er þar. Stór garður og stórt og flott leiksvæði fyrir framan.
Það er samþykki fyrir að hafa útihurð frá stofunni og það er einnig komið leyfi hjá Reykjarvíkurborg fyrir því að setja glugga í geymslu og eldhús.

Framkvæmdir samkv.seljanda:
2018 var málað að utan.
2017 -2018 var farið yfir glugga og skipt um glugga eða gler og gluggalista þar sem þurfti.
2018 var endurnýjað járn á þakköntum og þakrennum ásamt þakkanti.
Vatnsinntak er nýlegt í fjölbýlinu.

Þetta er falleg eign á góðum stað í Seljahverfi þar sem stutt er í alla  þjónustu svo sem, skóla, leikskóla og verslun. Skemmtilegar gönguleiðir eru í hverfinu.

NÁNARI UPPLÝSINGAR:
Díana Arnfjörð löggiltur fasteignasali
diana@fastgardur.is   s: 895 9899
Instagram: dianaarnfjordlfs

Hulda Ósk löggiltur fasteignasali
hulda@fastgardur.is    s: 771 2528
Instagram: huldaosklfs

Hafðu samband ef þú vilt frekari upplýsingar eða ert með eign sem við getum aðstoðað þig við sölumeðferð á.