Rimasíða 6 - Skemmtilegt og mikið endurnýjað 5 herbergja einbýlishús á tveimur hæðum í Síðuhverfi. Eignin er skráð 153,0 m² að stærð en nýtanlegir fermetrar eru rúmlega 200 þar sem búið er að setja gólf yfir alla efri hæðina nema yfir stofu.
Eignin skiptist með eftirtöldum hætti, Neðri hæð: Forstofa, eldhús, borðstofa, stofa, gangur, þrjú barnaherbergi, hjónaherbergi með fataherbergi, baðherbergi og þvottahús. Efri hæð: Sjónvarpshorn / fjölskyldurými og geymsla.
Forstofa er með dökk máluðum flísum á gólfi og lausum skáp. Eldhús, falleg hvít innrétting og eyja með mjög góðu skápa- og bekkjarplássi. Stór ísskápur og uppþvottavél eru innfelld í innréttingu og fylgja með við sölu eignar. Tveir AEG ofnar, annar með innbyggðum örbylgjuofni. Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu rými, með ljósu harð parketi á gólfi og gluggum til þriggja átta. Í stofunni er loft tekið upp og grá lakkaður stigi upp á efri hæðina. Svefnherbergin eru fjögur, þrjú barnaherbergi, öll með harð parketi á gólfi og fataskápum og hjónaherbergi með litlu fataherbergi. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, með hvítri innréttingu, upphengdu wc og flísalagðri walk-in sturtu. Gólfhiti er í sturtugólfinu. Fjölskyldurýmið og sjónvarpshornið á efri hæðinni eru með ljósu harð parketi á gólfi og kvist til austur. Skráðir fermetrar á efri hæð eru 9,5 en parket er á um 30 m². Inn af sjónvarpshorninu er rúmgóð köld geymsla, um 50 m² og með lökkuðum plötum á gólfi. Þvottahús er við hliðina á forstofunni og nýtist það sem annar inngangur fyrir eignina. Þar er teppi á gólfi og ljós innrétting. Hleri er í gólfinu og þar undir er lítill steyptur lagnakjallari.
Annað - Á árunum 2019 - 2020 voru unnar endurbætur á eigninni, bæði eldhús og baðherbergi endurnýjað, allar raflagnir endurnýjaðar, nýtt inntak og ný rafmagnstafla, ný loftaklæðning og sett innfelld lýsing í hluta og allt gler endurnýjað og gluggalistar nema í kvistinum. - Á árunum 2022 - 2023 var húsið klætt að utan og sett nýtt járn á þakmæni. - Fyrir framan húsið og með hluta af suðurhliðinni er timburverönd, 50 - 60 m². - Bílaplan var stækkað árið 2021. - Byggingarréttur er fyrir bílskúr - Eignin er í einkasölu
Á árunum 2019-20 voru allar raflagnir endurnýjaðar og rafmagnstafla
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Gler var endurnýjað í öllum gluggum nema kvist á árunum 2019-20
Þak
Að sögn eiganda í lagi, sett ný flasning á mænir 2022. Þakniðurföll eru ótengd.
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita - gólfhiti er í sturtubotni, kynntur með affalli af húsi.
Inngangur
Tveir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Gömul skemmd er á útvegg við endan á eldhúsinnréttingu og fyrir ofan vask í eldhúsi - eftir að húsið var klætt að utan hefur ekki orðið vart við neitt. Skemmd er í loftaklæðningu í kvisti og á smá kafla í stofu, eftir að járn á mæni var endurnýjað og lokað fyrir glugga á þaki hefur ekki orðið vart við neitt.
Rimasíða 6 - Skemmtilegt og mikið endurnýjað 5 herbergja einbýlishús á tveimur hæðum í Síðuhverfi. Eignin er skráð 153,0 m² að stærð en nýtanlegir fermetrar eru rúmlega 200 þar sem búið er að setja gólf yfir alla efri hæðina nema yfir stofu.
Eignin skiptist með eftirtöldum hætti, Neðri hæð: Forstofa, eldhús, borðstofa, stofa, gangur, þrjú barnaherbergi, hjónaherbergi með fataherbergi, baðherbergi og þvottahús. Efri hæð: Sjónvarpshorn / fjölskyldurými og geymsla.
Forstofa er með dökk máluðum flísum á gólfi og lausum skáp. Eldhús, falleg hvít innrétting og eyja með mjög góðu skápa- og bekkjarplássi. Stór ísskápur og uppþvottavél eru innfelld í innréttingu og fylgja með við sölu eignar. Tveir AEG ofnar, annar með innbyggðum örbylgjuofni. Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu rými, með ljósu harð parketi á gólfi og gluggum til þriggja átta. Í stofunni er loft tekið upp og grá lakkaður stigi upp á efri hæðina. Svefnherbergin eru fjögur, þrjú barnaherbergi, öll með harð parketi á gólfi og fataskápum og hjónaherbergi með litlu fataherbergi. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, með hvítri innréttingu, upphengdu wc og flísalagðri walk-in sturtu. Gólfhiti er í sturtugólfinu. Fjölskyldurýmið og sjónvarpshornið á efri hæðinni eru með ljósu harð parketi á gólfi og kvist til austur. Skráðir fermetrar á efri hæð eru 9,5 en parket er á um 30 m². Inn af sjónvarpshorninu er rúmgóð köld geymsla, um 50 m² og með lökkuðum plötum á gólfi. Þvottahús er við hliðina á forstofunni og nýtist það sem annar inngangur fyrir eignina. Þar er teppi á gólfi og ljós innrétting. Hleri er í gólfinu og þar undir er lítill steyptur lagnakjallari.
Annað - Á árunum 2019 - 2020 voru unnar endurbætur á eigninni, bæði eldhús og baðherbergi endurnýjað, allar raflagnir endurnýjaðar, nýtt inntak og ný rafmagnstafla, ný loftaklæðning og sett innfelld lýsing í hluta og allt gler endurnýjað og gluggalistar nema í kvistinum. - Á árunum 2022 - 2023 var húsið klætt að utan og sett nýtt járn á þakmæni. - Fyrir framan húsið og með hluta af suðurhliðinni er timburverönd, 50 - 60 m². - Bílaplan var stækkað árið 2021. - Byggingarréttur er fyrir bílskúr - Eignin er í einkasölu
Dagsetning
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
Nothæfur samningur
31/05/2019
39.250.000 kr.
38.000.000 kr.
153 m2
248.366 kr.
Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.