Miðdalur 2

LF-fasteignasala/Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lindinfasteignir.is kynna:
Miðdalur 2, Eskifirði. Þægilegt einnar hæðar endaraðhús með bílskúr.
3 herbergi (2 rúmgóð svefnherbergi og stór stofa). Einstaklega fallegur og skemmtilegur garður með heitum potti og útisturtu (setja þarf nýja stöng og haus á sturtuna).
158,7 fm, raðhús ásamt bílskúr við Miðdal á Eskifirði í Fjarðabyggð. 
Íbúð er skráð 120 fm og bílskúr 38,7 fm, alls 158,7 fm.
Núverandi eigendur hafa gert miklar og skemmtilegar breytingar á íbúðinni og garðinum sem bæta notagildið og hefur ekkert verið til sparað í því
Einangrað hefur verið milli íbúða og veggurinn þykktur um 15 cm sem kemur ekki niður á stærð íbúðarinnar sem er öll mjög rúmgóð.
Eldhúsinnrétting er nýleg og stór. Stofa og sjónvarsphol hafa verið gerð að einu rými samliggjandi eldhúsinu. Nýlegt parket er á gólfi.
Dyr eru úr stofu og út á sólpall.
Garðurinn er pardís með heitum potti og góðum sólpalli. Girt hefur verið kring um allan garðinn.
Hurð úr í garðinn var sett á þvottahúsið og veggurinn að garðinum timburklæddur. Þvottahúsið var fært út í bílskúrinn.
Myndir segja meira en mörg orð en áhugasömum er bent á að bóka tíma í skoðun því eigin augu átta sig best á þessari skemmtilegur eign.
Mikið af innbúi fylgir með við kaupin og eru myndir af þeim hlutum hér meðfylgjandi.
Lýsing eignar:
Falleg og þægileg íbúð í 5 íbúða raðhúsalengju.
Forstofa með skáp. Flísar á gólfi.
Hol, stofa og eldhús eru samliggjandi.
Eldhús, með stórri innréttingu og eyju. Flísar á gólfi. Dyr út á sólpall eru við hlið eldhúss.
2 rúmgóð svefnherbergi, bæði með skápum.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. Lítil innrétting. Sturta og baðkar.
Þvottahús hefur verið gert að inngangi frá garði og þvottaaðastaðan færð í bílskúrinn..
Bílskúri með geymslu innúr er staðsettur í 5 bílskúra lengju á lóðinni. Geymsluloft er í bílskúrnum og þvottahúsaðstaða.
Hitaveita er í húsinu.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati en 0.4% fyrir fólk sem er að kaupa sína fyrstu fasteign. Lögaðilar greiða 1.6% af fasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi, umboði o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt fast gjald á bilinu 50 - 60.000 kr.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 48.980 kr. m.vsk.