Bollagarðar 57

**Bókið skoðun hjá Brynjari í síma 896-1168 eða brynjar@eignamidlun.is**

Bjart og vel skipulagt 246,1 fm endaraðhús á tveimur hæðum að meðtöldum 33,3 fm bílskúr á þessum eftirsótta útsýnisstað á Seltjarnarnesi. Skjólgóður garður og svalir til suðurs. Húsið er teiknað af Ingimundi Sveinssyni. 

Samkvæmt skráningu HMS er birt flatarmál eignarinnar 246,1fm, þar af er bílskúr skráður 33,3fm. Fyrirhugað fasteignamat 2027 er kr.177.950.000

Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax

Nánari lýsing: Jarðhæð:
Forstofa: Flísar á gólfi.
Hol: Innaf forstofu er stórt teppalagt hol þaðan sem gengið er upp á efri hæð.
Þvottaherbergi: Innaf forstofu.
Gestasnyrting: Veggfóður á veggjum og gluggi.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð, björt og teppalögð og með útgengi á lóð bæði til suðurs og norðurs.
Eldhús: Rúmgott með hvítum innréttingum, korkur á gólfi. Fallegt útsýni til norðurs.

Efri hæð:
Hjónaherbergi: Rúmgott, parketlagt og með góðu skápaplássi. Gengið út á svalir til suðurs.
Barnaherbergi: Parketlagt, útsýni til norðurs
Sjónvarpshol/herbergi: Parketlagt. Er opið rými en væri hægt að loka og nota sem þriðja herbergið. Útsýni til norðurs

Ris:
Opið teppalagt rými sem bíður upp á ýmsa möguleika.

Bílskúr er skráður 33,3fm. rafmagnsopnun á hurð og gott geymsluloft yfir hluta skúrsins

Fallegt hús á skemmtilegum útsýnisstað á Seltjarnarnesi. Skólar, íþróttastarf, heilsurækt, verslanir og heilsugæsla í nágrenninu. Stutt í fallegar gönguleiðir við sjávarsíðuna og Nesklúbburinn í næsta nágrenni. 

Nánari upplýsingar veitir: 
Brynjar Þór Sumarliðason löggiltur fasteignasali, í síma 896-1168, tölvupóstur brynjar@eignamidlun.is