Æsufell 4

Erling Proppé & Remax kynna: Þriggja herbergja íbúð með fallegu útsýni á 5.hæð við Æsufell 4 í Reykjavík.

-//- Húsið nýlega múrað og málað að utan. 
-//- Íbúðin er ný máluð.
-//- Húsvörður er starfandi í húsinu.
-//- Sameiginlegur stór garður með leiktækjum og grasi.
-//- Grunn- og leikskóli eru í næsta nágrenni auk annarrar þjónustu.
-//- Stutt er út í fallega náttúru t.d Elliðaárdalinn. 

Samkvæmt skráningu FMR er eignin 92,4 fm, þar af er geymsla í sameign 5,1 fm.

Allar nánari upplýsingar veitir Erling Proppé .lgf  //  690-1300 //  erling@remax.is   

Nánari lýsing:
Forstofa: góður fataskápur með rennihurðum.
Eldhús: er rúmgott, innrétting, tengi fyrir uppþvottavél, borðkrókur, flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa:  opin í gegnum íbúðina, fallegt útsýni úr stofu glugga. Útsýni út á suður svalir.
Herbergi I: Frábært útsýni úr herberginu, gott herbergi með fataskáp. 
Herbergi II: Fataskápur, útgengt út á suður svalir. 
Baðherbergi: Baðkar, hvít innrétting undir vaski með skáp og spegli þar fyrir ofan, handklæðaofn, tengill fyrir þvottavél. 
Þvottahús: Í sameign.
Geymsla (5,1 fm): Í sameign ásamt hjóla-og vagnageymslu.

Vegna mikilla umsvifa á fasteignamarkaðinum óska ég eftir öllum eignum á skrá, vönduð vinnubrögð og frítt skuldbindingarlaust verðmat - Smelltu hér ! 

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: 
Erling Proppé lgf.  // 690-1300 //  erling@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignin er seld í því ástandi sem hún er og því bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun, fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.