Gerðavegur 16

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina: Gerðavegur 16, 250 Garður, birt stærð 129.3 fm.
Um er að ræða efri hæð sem skiptist í forstofu, gang, tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, stofu og geymslu innan íbúðar ásamt geymslulofti, bílskúr stendur sér og er 37,9fm.

** Þakjárn, þakkantur og rennur endurnýjað 2022
** Tvö svefnherbergi ( möguleiki á þremur)
** Bílskúr 

Nánari upplýsingar veitir/veita: Sigurjón Rúnarsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5524, tölvupóstur sigurjon@allt.is.

Nánari lýsing eignar:
Forstofa hefur flísar á gólfi
Gangur hefur parket á gólfi, tengir öll rými saman.
Eldhús: hefur parket á gólfi, eldhúsinnréttingu með bakaraofn
Stofa: hefur parket á gólfi
Svefnherbergin eru tvö og hafa parket á gólfi
Baðherbergi hefur upphengda innréttingu, salerni og sturtuklefa
Geymsla er innan íbúðar með glugga, geymsluloft innaf geymslu.
Bílskúr er frístandandi, birt stærð 37,9 fm. hefur glugga, inngönguhurð og bílskúrshurð
Umhverfi: Fallegt umhverfi með góðu útsýni

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.