Opið hús:07. okt. kl 17:30-18:00
Skráð 1. okt. 2026
Framnesvegur 12 (með aukaíbúð)
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
83.4 m2
4 Herb.
2 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
80.900.000 kr.
Verð
80.900.000 kr.
Fermetraverð
970.024 kr./m2
Fasteignamat
79.250.000 kr.
Brunabótamat
57.750.000 kr.
Byggt 1929
Jarðhæð af 3
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2000736
Landnúmer
100257
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Endurnýjað að hluta
Raflagnir
Endurnýjað að hluta
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Endurnýjað að hluta
Þak
Endurnýjað en ártal ekki þekkt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita ofnar
Inngangur
Sameiginlegur
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali og Lifum Heima fasteignasala kynna:
Einstaklega skemmtilega skipulagða eign, í litlu fjölbýli, með tveimur kósý íbúðum í vesturbæ Reykjavíkur.
Um er að ræða tvær íbúðir á sitt hvorri hæðinni , íbúð 101 er tveggja herbergja (eitt svefnherbergi) og íbúð 001 er stúdíóíbúð.
** BÓKIÐ SKOÐUN **
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali / s. 899 0720 / hrannar@lifumheima.is
Í húsinu er samtals fjórar íbúðir á tveimur fastanúmerum/eignarhlutum.
Þegar núverandi eigandi keypti 2021 voru þær báðar nýstandsettar með hvítum innréttingum og hurðum, planka harðparket á gólfum utan baðherbergja þar sem gólf eru flísalögð.
Ein geymsla (3 fm) fylgir ásamt hlutdeild í sameign og sameiginlegu þvottahúsi.
Íbúð 101 (45,2 fm) er á fyrstu hæð, forstofa og opið hol, stofa, eldhús með L laga innréttingu, svefnherbergi og baðherbergi með vask, wc og baðkari. Uppþvottavél í innréttingu fylgir með og pláss fyrir einfaldan ísskáp.
Íbúð 001 (35,2 fm) er í kjallara hússins, þar er skert lofthæð, forstofa og hol, alrými, eldhús og baðherbergi með vask, upphengdu salerni og sturtu. Herbergi innaf alrýminu er skráð á teikningu sem geymsla en hægt að nýta sem svefnherbergi.
Í sameign er sameiginlegt þvottahús og svo er garður, bæði að framan og aftan við hús, sem er nýtt sameiginlega af öllu húsinu.
Eignin er sérstaklega vel staðsett í rólegu hverfi þar sem stutt er í leik- og grunnskóla ásamt allri helstu þjónustu. Miðbærinn er í göngufæri.
Nánari upplýsingar veita:
Hrannar Jónsson löggiltur fasteignasali / s.899-0720 / hrannar@lifumheima.is
Lifum heima fasteignasala / s.463 3333 / lifumheima@lifumheima.is
Einstaklega skemmtilega skipulagða eign, í litlu fjölbýli, með tveimur kósý íbúðum í vesturbæ Reykjavíkur.
Um er að ræða tvær íbúðir á sitt hvorri hæðinni , íbúð 101 er tveggja herbergja (eitt svefnherbergi) og íbúð 001 er stúdíóíbúð.
** BÓKIÐ SKOÐUN **
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali / s. 899 0720 / hrannar@lifumheima.is
Í húsinu er samtals fjórar íbúðir á tveimur fastanúmerum/eignarhlutum.
Þegar núverandi eigandi keypti 2021 voru þær báðar nýstandsettar með hvítum innréttingum og hurðum, planka harðparket á gólfum utan baðherbergja þar sem gólf eru flísalögð.
Ein geymsla (3 fm) fylgir ásamt hlutdeild í sameign og sameiginlegu þvottahúsi.
Íbúð 101 (45,2 fm) er á fyrstu hæð, forstofa og opið hol, stofa, eldhús með L laga innréttingu, svefnherbergi og baðherbergi með vask, wc og baðkari. Uppþvottavél í innréttingu fylgir með og pláss fyrir einfaldan ísskáp.
Íbúð 001 (35,2 fm) er í kjallara hússins, þar er skert lofthæð, forstofa og hol, alrými, eldhús og baðherbergi með vask, upphengdu salerni og sturtu. Herbergi innaf alrýminu er skráð á teikningu sem geymsla en hægt að nýta sem svefnherbergi.
Í sameign er sameiginlegt þvottahús og svo er garður, bæði að framan og aftan við hús, sem er nýtt sameiginlega af öllu húsinu.
Eignin er sérstaklega vel staðsett í rólegu hverfi þar sem stutt er í leik- og grunnskóla ásamt allri helstu þjónustu. Miðbærinn er í göngufæri.
Nánari upplýsingar veita:
Hrannar Jónsson löggiltur fasteignasali / s.899-0720 / hrannar@lifumheima.is
Lifum heima fasteignasala / s.463 3333 / lifumheima@lifumheima.is
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2021 | 47.650.000 kr. | 51.000.000 kr. | 83.4 m2 | 611.510 kr. | Já |
| 13/06/2017 | 54.850.000 kr. | 80.000.000 kr. | 151.9 m2 | 526.662 kr. | Já |
| 12/03/2013 | 44.600.000 kr. | 47.000.000 kr. | 151.9 m2 | 309.414 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 1929
35.2 m2
Fasteignanúmer
2000736
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
107 | 71,2 | 63,9 | ||
107 | 71,2 | 63,9 | ||
105 | 81,7 | 69,9 | ||
101 | 74,4 | 60,9 | ||
815 | 80,8 | 60 | ||
815 | 60,4 | 51 |
Myndir (28)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Álagrandi 10
Álagrandi 10
107 Reykjavík
71,2 m2
Fjölbýlishús
211
897 þ.kr./m2
63.900.000 kr.Skoða eignina Álagrandi 10
Álagrandi 10
107 Reykjavík
71,2 m2
Fjölbýlishús
211
897 þ.kr./m2
63.900.000 kr.Skoða eignina Skipholt 11-13
Skipholt 11-13
105 Reykjavík
81,7 m2
Fjölbýlishús
211
856 þ.kr./m2
69.900.000 kr.Skoða eignina Ljósvallagata 30
Ljósvallagata 30
101 Reykjavík
74,4 m2
Fjölbýlishús
312
819 þ.kr./m2
60.900.000 kr.