Hafnartún 4 íbúð 201

Hafnartún 4 íbúð 201 Siglufirði - Björt og falleg 4ra herbergja íbúð á efri hæð í tvíbýli með bílskúr – samtals 171,9 m² að stærð. 

Eignin í stærðum
Íbúð á hæð auk stigagangs: 122,5 m²
Þvottahús og geymsla:  23,4 m²
Bílskúr:  26,0 m²
 
Gengið er upp nokkrar tröppur að sameiginlegum inngangi með neðri hæð, þar er svart steinteppi á gólfi.
Íbúðin skiptist í forstofu, stigauppgang og stigapall, eldhús, stofu, hol, baðherbergi og þrjú svefnherbergi.  Á jarðhæðinni er bílskúr, sérgeymsla og sérþvottahús auk sameignarrýma.
 
Forstofa, stigauppganga og stigapallur hafa verið endurnýjuð og þar er steinteppi á gólfum og parket á hluta veggja. Úr forstofu er farið niður í kjallara. 
Eldhús er bjart og rúmgott, með nýlegu harð parketi á gólfi og svart málaðri innréttingu með nýlegri bekkplötu og nýlegum tækjum. 
Stofa og hol er með nýlegu harð parketi á gólfi. Stórir gluggar eru í stofu til tveggja átta og hurð út á steyptar suður svalir. Mjög gott útsýni er út úr stofunni.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með nýlegu harð parketi á gólfi. Nýlegur stór fataskápur er í hjónaherbergi og hurð út á steyptar suður svalir. 
Baðherbergi hefur verið endurnýjað fyrir einhverjum árum. Þar eru flísar gólfi og veggjum, ljós innrétting, upphengt wc, sturtuklefi og opnanlegur gluggi. 
Sér þvottahús er í kjallara með lökkuðu gólfi, hillum og opnanlegum glugga. 
Sér geymsla er í kjallara með lökkuðu gólfi og glugga. 
Bílskúr er með lökkuðu gólfi, glugga og nýlegri innkeyrsluhurð með rafdrifnum opnara. Innangengt er úr bílskúr og inn í sameign.

Annað
- Geislahitun er í íbúðinni
- Harðparket og innihurðar hefur verið endurnýjað. 
- Raflagnir og tenglar hefur verið endurnýjað að hluta. 
- Gler hefur verið endurnýjað að hluta.
- Þak var endurnýjað árið 2022, nýr pappi og nýtt járn.
- Eignin er í einkasölu

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.