Suðurgata 8

Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Suðurgötu 8, 230. Keflavík.

Um er að ræða fallega 64,4 fm. 2ja herbergja íbúð fyrir 55 ára og eldri á 2 hæð.
Góð staðsetning í hjarta bæjarins.
Eignin getur verið laus við kaupsamning.

Eignin skiptist í anddyri, baðherbergi, eitt svefnherbergi, eldhús, stofu, borðstofu, þvottahús, geymslu og svalir.

Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með fataskáp upp í loft.
Svefnherbergi er rúmgott með parket á gólfi og stórum fataskáp.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum, góð innrétting, sturta og salerni.
Þvottahús steypt gólf, borð, vaskur og hillur.
Eldhús, stofa og borðstofa er í opnu björtu rými með parket á gólfi. Úr stofunni er útgengt út á svalir.
Eldhús hefur parket á gólfi, góð eldhúsinnrétting með miklu skápaplássi, eldavél, ofn og gufugleypir.
Sérgeymsla er í sameign, sirka 6 fm.
Merkt bílastæði.
Samkomusalur er á efstu hæð, þar er parket á gólfi, eldhúskrókur og salerni, þar er útgengt á góðar svalir.
Sameign er snyrtileg, flísar á gólfi og teppalagður stigi.
Staðsetningin er virkilega góð, stutt í alla helstu þjónustu.
Skipt var um þakjárn á húsinu árið 2024.



Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050 eða á netfangi es@es.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, samkv kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.