Digranesheiði 45

Gimli fasteignasala og Bárður Tryggvason S: 896-5221 kynna nýbyggingu við Digranesheiði 45 í Kópavogi. Glæsileg ný 123,6fm raðhús á tveimur hæðum á fallegum útsýnisstað auk bílskýlis. Húsin skilast fullbúin að innan og utan en án gólfefna í byrjun árs 2027. Lóð skilast frágengin. Um er að ræða fjögur sérbýli, merkt A, B, C og D.

Neðri hæð:
Forstofa með skáp.
Geymsla.
Gestasnyrting flísalögð.
Eldhús, stofa og borðstofa í opny rými, gólfsíðir gluggar og útgengi út í garðinn.
Efri hæð:
Þrjú svefnherbergi og öll með skápum.
Flísalagt baðherbergi með baðkari og innréttingu, gluggi á baði.
Þvottahús með innréttingu.
Gólfhiti er í húsunum.

Bílskýli með snjóbræðsla og tengi fyrir rafhleðslu
Aukabílastæði á lóð.
Hjóla og vagnageymsla við austurhlið bílskýlis.
Lóðin að framan er hellulögð og með snjóbræðslu.
Baklóð verður tyrfð og lagnir fyrir heitan pott verða í bakgarði.
Húsin eru í byggingu núna.
Baklóðin er í suður.
Suðurvestur svalir út frá hjónaherbergi.
Stutt í skóla, verslun og alla þjónustu.

Húsin verða til afhendingar í janúar - febrúar 2027.

Bókið skoðun hjá Bárður Tryggvason  í síma 8965221, eða bardur@gimli.is

Gimli fasteignasala leggur áherslu á traust, áreiðanleika og góða þjónustu.

Það er okkar trú að það skipti öllu máli í fasteignaviðskiptum að viðskiptavinurinn fái trausta og góða þjónustu. Við hjá Gimli höfum stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti í meira en fjóra áratugi. Hjá okkur starfa sérhæfðir og reyndir fasteignasalar sem sinna stórum sem smáum verkefnum af nákvæmni og þekkingu sem skilar árangri.

Hvar erum við?
Gimli Fasteignasala er staðsett á jarðhæð í Skipholti 35 í Reykjavík en einnig rekum við söluskrifstofu að Eyrarvegi 29. 2 hæð á Selfossi.

Við höfum opið frá 10-15 mánudaga til föstudaga. Sláðu á þráðinn eða líttu við hjá okkur í Skipholtinu næst þegar þú átt leið hjá. Við erum alltaf með heitt á könnunni. sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is

Gimli gerir betur...
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 3800,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Teikningar sem fylgja lýsingu eignarinnar og myndum eru til viðmiðunar og ekki alltaf í samræmi við samþykktar teikningar af eigninni.
Myndir í auglýsingu eru í einkaeigu og er notkun þeirra með öllu óheimil án formlegs leyfis fasteignasala