Sjónarhóll 1

SKEIFAN FASTEIGNASALA kynnir fallegt og vel skipulagt steinsteypt einbýli við Sjónarhól 1, 245 Sandgerði. Húsið skilast á byggingastigi B-2 Fokheld bygging eða eftir samkomulagi.

Samkvæmt fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 199.0 m², þar af er íbúðarrými um 154,5 m² 

Samkvæmt teikningu skiptist innra skipulag í: 
Forstofu, eldhús, stofu og borðstofa, hjónaherbergi, 3 barnaherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymsla og bílskúr.

Nánari upplýsingar veitir: Halldór Kristján Sigurðsson fasteignasali sími:6189999 eða halldor@skeifan.is

Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.700 kr fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Skeifan fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.