Smáratún 1

Eignaver 460-6060

Smáratún 1 Svalbarðsstrandarhreppi.  *****  Tvær íbúðir *****
Rúmgott og mikið endurnýjað einbýlishús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr á frábærum stað á Svalbarðseyri.

Nánari lýsing:

Efri hæð:
Forstofa flísar á gólfi og fatahengi.
Holið er rúmgott með flísum á gólfi.
Snyrting er við forstofu, flísar á gólfi og innrétting. 
Svefnherbergin eru fjögur. 1) flísar á gólfi. 2) parket á gólfi 3) hjónah. parket á gólfi og fataskápur. 4) Parket á gólfi. 
Baðherbergið er með flísum á gólfi og Fibo plötur á veggjum. Sturta, innrétting, upphengt WC og gluggi með opnanlegu fagi. Vifta með hreyfiskynjara. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Stofa og eldhús koma saman í einu rúmgóðu rými, flísar á gólfi.
Eldhúsinnrétting er nýleg falleg innrétting frá IKEA.
Frá eldhúsi er bakinngangur, búr og rými sem nýtist sem skrifstofa, stigi niður á neðri hæð hússins. 

Neðri hæð:
Inngangur á neðri hæð er er að vestanverðu. Íbúð á neðri hæð hefur verið nýtt í skammtíma útleigu. 
Forstofa, parket á gólfi. 
Svefnherbergin eru tvö. 1) parket á gólfi, fataskápar, 2) parket á gólfi .
Stofa með parketi á gólfi ( er nýtt sem herbergi í dag )  hurð út á suðurverönd.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum, sturta, upphengt WC, handklæðaofn og gluggi. Vifta með hreyfiskynjara. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhúsið er með ágætri innréttingu, dúkur á gólfi og flísar á milli skápa. 
Geymsla með parketi, mætti nýta sem herbergi.
Snyrting lakkað gólf.
Þvottahús, lakkað gólf . Inn af þvottahúsi er herbergi með parketi á gólfi. Er notað í dag sem vinnuherbergi.
Bílskúr, og rafdrifin hurð, gluggar.

Annað:
- Hellulagt vestan og austan við hús, snjóbræðsla.
- Rúmgóður sólpallur sunnan við húsið.
- Eldhúsinnrétting er frá 2023
- Baðherbergið á efri hæð var endurnýjað 2020.
- 2018 þá var baðherbergið á neðri hæð endurnýjað ofl. 
- 2015 var ljósleiðari tekinn inn og kaldavatnstenging endurnýjuð frá götu og inní hús. 
- 2011 var húsið klætt að utan.
- 2010 voru gluggar endurnýjaðir.
- Rafmagntafla endurnýjuð.
- Rafmagn og aðrar lagnir hafa verið endurnýjaðar eftir þörfum samhliða endurnýjunnar á innréttingum ofl. 

- Húseignin er í einkasölu hjá Eignaveri fasteignasölu ehf. 

Nánari upplýsingar veita:
Begga           s: 845-0671   / begga@eignaver.is
Arnar             s: 898-7011   / arnar@eignaver.is
Tryggvi          s: 862-7919   / tryggvi@eignaver.is