Álfholt 56A

Falleg 2ja herbergja íbúð með sérinngangi að Álfholti 56a í Hafnarfirði. Gengið er út á sérverönd út frá stofu með skjólgirðingu. Góð aðkoma, hellulagðar stéttar og malbikað bílaplan framan við hús. Afar stutt er í leikskóla, grunnskóla og golfvöll. Fínir hjóla- og göngustígar eru um hverfið.

Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Eignin er skráð hjá Húsnæðis- og mannvikjastofnun 69,6m2. 

Nánari lýsing:
Forstofa er beint inn af hellulagðri stétt framan við hús. Sérinngangur. Ljósar flísar á anddyri.
Stofa og borðstofa eru í opnu rými með eldhúsi. Útgengi er út á stóra og skjólgoða verönd sem snýr til vesturs. Skjólgirðing afmarkar sérafnotareit. 
Eldhús er með hvítri innréttingu. Svartar mósaíkflísar milli efri og neðri skápa. Háfur úr lofti yfir helluborði og ofni. Stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél. Opið er á milli eldhúss og borðstofu.
Svefnherbergi með góðum fataskáp. Gluggar eru á tvo vegu.
Baðherbergi er rúmgott og er þar stæði og tengi fyrir þvottavél. Baðkar með sturtu. Hvít innrétting undir handlaug og viðar borðplötu.
Geymsla er innan íbúðar. Óskráð ca 2fm geymsla í sameign einnig sem íbúðin hefur afnot af. 

Bílastæði eru á lóð og eiga að vera tvö bílastæði á hverja íbúð skv. lóðarleigusamningi.
Lóðin er í óskiptri sameign. Sérafnotareitur þessarar íbuðar er afgirt með viðarsjólgirðingu. 

Nýlegar framkvæmdir að sögn eiganda. 
2026. Verður skipt um þakjárn sem er þegar búið að borga fyrir. 
2026 Nýtt parket og lítill veggur rifinn niður í eldhúsi. 
2026 Ný útidyrahurð.
2025 Múrviðgerðir að utan, á eftir að mála sem er ekki búið að tímasetja. 
2025 Hellulagt útisvæði og sett gervigras að gluta.
2025 Farið yfir rafmagn, tengla og innstungur endurnýjaðar.
2025 Nýtt gler í gluggum í svefnherberginu.
2025: Handklæða ofn settur inn á baðherb.