Fasteignaleitin
Skráð 6. nóv. 2024
Deila eign
Deila

Fornistekkur 4

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109
166.8 m2
5 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
129.900.000 kr.
Fermetraverð
778.777 kr./m2
Fasteignamat
97.950.000 kr.
Brunabótamat
92.250.000 kr.
Mynd af Ellert Bragi Sigurþórsson
Ellert Bragi Sigurþórsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1971
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2047149
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Nýlegt
Raflagnir
Sagt í lagi
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Sagt í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Verönd
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
GIMLI KYNNIR - MJÖG GOTT EINBÝLISHÚS Á EINNI HÆÐ AUK BÍLSKÚRS - STÓR VERÖND OG GÓÐUR GARÐUR

Nánari lýsing; Komið er inn í forstofu með með skáp. Gestasnyrting með flísum á gólfi og innréttingu (tekið í gegn 2020).
Hol og þar í famhaldi er rúmgóð stofa og borðstofa með útgengi á góða verönd til suðurs, með heitum potti (rafmagns), geymsluskúr er á lóð.
Stórt og gott eldhús með hvítri innréttingu góðri borðaðstöðu, innaf eldhúsi er þvottahús og lítil geymsla (inntaksrými), einnig er bakinngangur frá þvottahúsi.
Herbergjagangur. Lítið barnaherbergi. Stærri barnaherbergi (var tvö áður). Flísalagt baðherbergi með sturtu, innréttingu og glugga, allt tekið í gegn 2020,öll tæki frá Ísleifi Jónssyni.
Rúmgott hjónaherbergi með góðum skápum.
Gólfefni; Harðparket er á öllum gólfum (frá 2020), flísar á baði, gestasnyrtingu, forstofu og þvottahúsi (frá 2020)
Bílskúrinn er til hliðar við hús og er hann nýttur sem herbergi í dag með handlaug.

Að sögn seljenda var skipt um allt neysluvatnskerfi í húsinu 2020, þá var einnig settur hiti í gólf og skipt um öll gólfefni.

Skv. skráningu HMS er íbúðarrými 136,4 fm og bílskúr 30,4 fm, samtals 166,8 fm.
   
Lóðin í kringum húsið er stór og bíður upp á möguleika.

Í heild er um að ræða skemmtilegt einbýlishús á einni hæð þaðan sem stutt er í alla almenna þjónustu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR GEFUR ELLERT S. 661-1121 EÐA Á SKRIFSTOFU S. 570-4800, ellert@gimli.is
 
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.000,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á. 


 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1973
30.4 m2
Fasteignanúmer
2047149
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
12.150.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Núpabakki 19
Skoða eignina Núpabakki 19
Núpabakki 19
109 Reykjavík
216.5 m2
Raðhús
615
600 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Skoða eignina Fremristekkur (aukaíbúð) 12
Fremristekkur (aukaíbúð) 12
109 Reykjavík
202.4 m2
Einbýlishús
97
691 þ.kr./m2
139.800.000 kr.
Skoða eignina Flúðasel 86
Skoða eignina Flúðasel 86
Flúðasel 86
109 Reykjavík
219 m2
Raðhús
826
547 þ.kr./m2
119.700.000 kr.
Skoða eignina Kambasel 83
3D Sýn
Bílskúr
Skoða eignina Kambasel 83
Kambasel 83
109 Reykjavík
184.1 m2
Parhús
715
640 þ.kr./m2
117.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin