Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 10. sept. 2024

Heiðarvegur 3

Fjölbýlishús • Suðurland/Selfoss-800

222.6 m²

5 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

84.100.000 kr.

Brunabótamat

91.230.000 kr.

Byggt 1965

222.6 m²

5 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Bjargfast fasteignasala (Skúli Sigurðarson, löggiltur fasteignasali) kynnir: Einnar hæðar einbýlishús er stendur á 944,6 fermetra lóð í nágrenni við nýjan miðbæ Selfoss.
Húsið er mikið skemmt eftir jarðsjálfta (dæmt ónýtt) og þarfnast niðurrifs.

Uppbygginartækifæri fyrir verktaka. Byggingarmagn er háð samþykki skipulagsyfirvalda í Árborg

Upplýsingar veitir Skúli Sigurðarson, löggilur fasteignasali, sími 8987209 skuli@bjargfast.is

Byggt 1965

222.6 m²

5 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Fasteignanúmer

2186326

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Hæðir í íbúð

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Uprunalegar

Raflagnir

Upprunalegt

Frárennslislagnir

Upprunalegar

Gluggar / Gler

Upprunalegt

Þak

Ekki vitað

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Sólpallur

Upphitun

Hitaveita

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Byggt 1965

5 m²

Fasteignanúmer

2186326

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer eignar

Húsmat

0 kr.

Lóðarmat

0 kr.

Fasteignamat samtals

0 kr.

Brunabótamat

15.450.000 kr.

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Byggt 1998

3.6 m²

Fasteignanúmer

2186326

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

Númer eignar

Húsmat

0 kr.

Lóðarmat

0 kr.

Fasteignamat samtals

0 kr.

Brunabótamat

8.980.000 kr.

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Bjarg fasteignasala

https://www.bjargfast.is

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Engjaland 4, íbúð 402Skoða eignina Engjaland 4, íbúð 402 322	800	169.2	132,8
Kirkjuvegur 16Skoða eignina Kirkjuvegur 16 5	800	170.4	84,8
Fagurgerði 6Skoða eignina Fagurgerði 6 5	800	215.5	98
Björkurstekkur 12Skoða eignina Björkurstekkur 12 524	800	197	105,9
Fosstún 6Skoða eignina Fosstún 6 413	800	175.1	91,9

Svæðisupplýsingar

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

84.100.000 kr.

Brunabótamat

91.230.000 kr.

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 84.100.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

67.280.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Engjaland 4, íbúð 402Skoða eignina Engjaland 4, íbúð 402 322	800	169.2	132,8
Kirkjuvegur 16Skoða eignina Kirkjuvegur 16 5	800	170.4	84,8
Fagurgerði 6Skoða eignina Fagurgerði 6 5	800	215.5	98
Björkurstekkur 12Skoða eignina Björkurstekkur 12 524	800	197	105,9
Fosstún 6Skoða eignina Fosstún 6 413	800	175.1	91,9

Bjarg fasteignasala

https://www.bjargfast.is

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

672.800 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

785.600 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

213.614 kr.

Lóðarleiga

138.500 kr.

Vatnsgjald

144.651 kr.

Holræsisgjald

211.091 kr.

Sorphirða/Urðun

52.000 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

759.856 kr.

63.321 kr. á mánuði

Miðað við: 800 Selfoss

84,1 m.kr. fasteignamat

13,9 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Bílastæði

55 ára og eldri

Engjaland 4, íbúð 402

800 Selfoss

169.2 m²

Fjölbýlishús

322

785 þ.kr./m²

132.800.000 kr.

Bílskúr

Kirkjuvegur 16

800 Selfoss

170.4 m²

Einbýlishús

498 þ.kr./m²

84.800.000 kr.

Fagurgerði 6

800 Selfoss

215.5 m²

Einbýlishús

455 þ.kr./m²

98.000.000 kr.

Bílskúr

Björkurstekkur 12

800 Selfoss

197 m²

Parhús

524

538 þ.kr./m²

105.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar