Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 30. mars 2023

Heiðarvegur 3

Fjölbýlishús • Suðurland/Selfoss-800

222.6 m²

5 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

95.550.000 kr.

Brunabótamat

99.850.000 kr.

222.6 m²

5 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílskúr

Bjargfast fasteignasala (Skúli Sigurðarson, löggiltur fasteignasali) kynnir: Einnar hæðar einbýlishús er stendur á 944,6 fermetra lóð í nágrenni við nýjan miðbæ Selfoss.
Húsið er mikið skemmt eftir jarðsjálfta (dæmt ónýtt) og þarfnast niðurrifs.

Uppbygginartækifæri fyrir verktaka. Byggingarmagn er háð samþykki skipulagsyfirvalda í Árborg

Upplýsingar veitir Skúli Sigurðarson, löggilur fasteignasali, sími 8987209 skuli@bjargfast.is

222.6 m²

5 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílskúr

Fasteignanúmer

2186326

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Hæðir í íbúð

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Uprunalegar

Raflagnir

Upprunalegt

Frárennslislagnir

Upprunalegar

Gluggar / Gler

Upprunalegt

Þak

Ekki vitað

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Sólpallur

Upphitun

Hitaveita

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Byggt 1965

50 m²

Fasteignanúmer

2186326

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer eignar

Húsmat

0 kr.

Lóðarmat

0 kr.

Fasteignamat samtals

0 kr.

Brunabótamat

16.950.000 kr.

Byggt 1998

36.3 m²

Fasteignanúmer

2186326

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

Númer eignar

Húsmat

0 kr.

Lóðarmat

0 kr.

Fasteignamat samtals

0 kr.

Brunabótamat

9.700.000 kr.

Bjarg fasteignasala

www.bjargfast.is

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Laugaborg (219)Skoða eignina Laugaborg (219) 211	105	75,1	71,9
Langholtsvegur 174Skoða eignina Langholtsvegur 174 211	104	67,3	59,9
Vorbraut 1 (201)Skoða eignina Vorbraut 1 (201) 312	210	115	116,9
Laugaborg (119)Skoða eignina Laugaborg (119) 312	105	101,9	98,1
Engjadalur 4Skoða eignina Engjadalur 4 312	260	113,8	62,9
Dalsbraut 3Skoða eignina Dalsbraut 3 312	260	74,6	52,9

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

95.550.000 kr.

Brunabótamat

99.850.000 kr.

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 95.550.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

76.440.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Laugaborg (219)Skoða eignina Laugaborg (219) 211	105	75,1	71,9
Langholtsvegur 174Skoða eignina Langholtsvegur 174 211	104	67,3	59,9
Vorbraut 1 (201)Skoða eignina Vorbraut 1 (201) 312	210	115	116,9
Laugaborg (119)Skoða eignina Laugaborg (119) 312	105	101,9	98,1
Engjadalur 4Skoða eignina Engjadalur 4 312	260	113,8	62,9
Dalsbraut 3Skoða eignina Dalsbraut 3 312	260	74,6	52,9

Bjarg fasteignasala

www.bjargfast.is

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

764.400 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

877.200 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

242.697 kr.

Lóðarleiga

159.000 kr.

Vatnsgjald

164.345 kr.

Holræsisgjald

239.830 kr.

Sorphirða/Urðun

52.000 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

857.872 kr.

71.489 kr. á mánuði

Miðað við: 800 Selfoss

95,6 m.kr. fasteignamat

15,9 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Laugaborg (219)

105 Reykjavík

75.1 m²

Fjölbýlishús

211

957 þ.kr./m²

71.900.000 kr.

Langholtsvegur 174

104 Reykjavík

67.3 m²

Fjölbýlishús

211

890 þ.kr./m²

59.900.000 kr.

Vorbraut 1 (201)

210 Garðabær

115 m²

Fjölbýlishús

312

1017 þ.kr./m²

116.900.000 kr.

Laugaborg (119)

105 Reykjavík

101.9 m²

Fjölbýlishús

312

963 þ.kr./m²

98.100.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar