Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 10. sept. 2024

Deila

Heiðarvegur 3

Fjölbýlishús • Suðurland/Selfoss-800

Deila

222.6 m²

5 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

84.100.000 kr.

Brunabótamat

91.230.000 kr.

Byggt 1965

222.6 m²

5 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Bjargfast fasteignasala (Skúli Sigurðarson, löggiltur fasteignasali) kynnir: Einnar hæðar einbýlishús er stendur á 944,6 fermetra lóð í nágrenni við nýjan miðbæ Selfoss.
Húsið er mikið skemmt eftir jarðsjálfta (dæmt ónýtt) og þarfnast niðurrifs.

Uppbygginartækifæri fyrir verktaka. Byggingarmagn er háð samþykki skipulagsyfirvalda í Árborg

Upplýsingar veitir Skúli Sigurðarson, löggilur fasteignasali, sími 8987209 skuli@bjargfast.is

Byggt 1965

222.6 m²

5 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Fasteignanúmer

2186326

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Hæðir í íbúð

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Uprunalegar

Raflagnir

Upprunalegt

Frárennslislagnir

Upprunalegar

Gluggar / Gler

Upprunalegt

Þak

Ekki vitað

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Sólpallur

Upphitun

Hitaveita

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Byggt 1965

50 m²

Fasteignanúmer

2186326

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer eignar

Húsmat

0 kr.

Lóðarmat

0 kr.

Fasteignamat samtals

0 kr.

Brunabótamat

15.450.000 kr.

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Byggt 1998

36.3 m²

Fasteignanúmer

2186326

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

Númer eignar

Húsmat

0 kr.

Lóðarmat

0 kr.

Fasteignamat samtals

0 kr.

Brunabótamat

8.980.000 kr.

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Bjarg fasteignasala

https://www.bjargfast.is

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Lambhagi 48Skoða eignina Lambhagi 48 423	800	169.8	74,9
Grafhólar 3Skoða eignina Grafhólar 3 514	800	190.3	98,5
Björkurstekkur 63Skoða eignina Björkurstekkur 63 514	800	192.3	115
Birkivellir 14Skoða eignina Birkivellir 14 635	800	245.3	93,9
Urriðalækur 23Skoða eignina Urriðalækur 23 413	800	168	108,9

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

84.100.000 kr.

Brunabótamat

91.230.000 kr.

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 84.100.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

67.280.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Lambhagi 48Skoða eignina Lambhagi 48 423	800	169.8	74,9
Grafhólar 3Skoða eignina Grafhólar 3 514	800	190.3	98,5
Björkurstekkur 63Skoða eignina Björkurstekkur 63 514	800	192.3	115
Birkivellir 14Skoða eignina Birkivellir 14 635	800	245.3	93,9
Urriðalækur 23Skoða eignina Urriðalækur 23 413	800	168	108,9

Bjarg fasteignasala

https://www.bjargfast.is

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

672.800 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

784.300 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

213.614 kr.

Lóðarleiga

138.500 kr.

Vatnsgjald

144.651 kr.

Holræsisgjald

211.091 kr.

Sorphirða/Urðun

52.000 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

759.856 kr.

63.321 kr. á mánuði

Miðað við: 800 Selfoss

84,1 m.kr. fasteignamat

13,9 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Lambhagi 48

800 Selfoss

169.8 m²

Einbýlishús

423

441 þ.kr./m²

74.900.000 kr.

Grafhólar 3

800 Selfoss

190.3 m²

Raðhús

514

518 þ.kr./m²

98.500.000 kr.

3D Sýn

Bílskúr

Björkurstekkur 63

800 Selfoss

192.3 m²

Einbýlishús

514

598 þ.kr./m²

115.000.000 kr.

Bílskúr

Birkivellir 14

800 Selfoss

245.3 m²

Einbýlishús

635

383 þ.kr./m²

93.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar