Stekkjarholt 5

Bogi Molby Pétursson fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu:   Einbýlishús á tveimur hæðum og sérstandandi bílskúr.    Húsið er skráð alls 161,5fm..  Íbúðarrými 136fm og bílskúr 25,5fm  Lóðin er 500fm.  Byggingarár húss 1957.  Byggingarár bílskúrs 1978.  Á neðri hæð er þvottahús með sérinngangi og geymslur.   Parketlagt geymsluloft er yfir husinu.   Afgirtur fallegur garður í góðri rækt.  Steyptar og hellulagðar stéttir, stórt bílastæði.  Bílskúr með rafmagni, hurðaopnara og gryfju.  Húsið er klætt að utan með stení.  Söluyfirlit: 

 Lýsing:   Komið er inn í flísalagða forstofu með fatahengi.  Forstofuherbergi með fataskápum og parket á gólfi.   Hol með fataskápum og parketlagt. Úr holi er stigi niður á neðri hæðina.  Úr holi er farið upp í gott geymsluloft.   Eldhús með borðkrók og parket á gólfi. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með sturtu og innréttingu.  Svefnherbergi með fataskápum og parket á gólfi.  Sjónvarpsstofa parketlögð.  Stofa og borðstofa parketlagðar.  Á neðri hæð er innréttað þvottahús ásamt geymslum/herbergi.   Skipulagi frá teikingu hefur verið breytt.  Veggir teknir niður og stofur opnaðar. 

Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar.  Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum:  Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma. 

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:   Bogi Molby Pétursson  6993444 / Molby@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr