Fasteignaleitin
Skráð 2. júní 2026

Vindás 2

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
58 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
54.900.000 kr.
Fermetraverð
946.552 kr./m2
Fasteignamat
49.550.000 kr.
Brunabótamat
30.750.000 kr.
Mynd af Þóra Þrastardóttir
Þóra Þrastardóttir
Fasteignasali
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2053530
Landnúmer
112370
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Hæðir í húsi
4
Númer íbúðar
03
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upprunalegar
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Tvöfallt gler
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Fasteignasalan TORG kynnir: Falleg og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á 2.hæð í fjölbýlishúsi við Vindás 2 í Árbænum. 
Eignin er skráð 58fm þar af geymsla 4fm og er íbúðin sjálf 54fm.
Íbúðin skiptist í aðalrými þ.e eldhús og stofu, svefnherbergi, baðherbergi og geymslu í sameign.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í skóla, leikskóla og fallega náttúru.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á thora@fstorg.is

Sæktu söluyfirlit hér 

Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inn í aðalrými með góðum fataskáp á vinstri hönd og parket á gólfi.
Stofan: Stofan er björt með parket á gólfi og útgengt á svalir.
Eldhús: Eldhús og stofa eru í opnu rými, eldhúsið er með vandaðri hvítri innréttingu og tækjum.
Svefnherbergi: Svefnherbergi er rúmgott með parket á gólfi og góðum fataskáp.
Baðherbergi: Baðherbergi er snyrtilegt, flísalagt í hólf og gólf með baðkari og innréttingu.
Mjög góð eign í vinsælu hverfi þar sem stutt er í sundlaug, íþróttahús, leikskóla, skóla og aðra þjónustu í hverfinu.
​​​​Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á thora@fstorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða  1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 3.800,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900,- með vsk.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
08/08/202339.700.000 kr.50.000.000 kr.58 m2862.068 kr.
26/07/201720.050.000 kr.29.900.000 kr.58 m2515.517 kr.
05/01/201617.050.000 kr.21.000.000 kr.58 m2362.068 kr.
07/10/201111.850.000 kr.15.713.000 kr.58 m2270.913 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (16)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Sunnuhlíð 12
Skoða eignina Sunnuhlíð 12
Sunnuhlíð 12
616 Grenivík
124.3 m2
Sumarhús
413
522 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Stefnisvogur 38 - Íbúð 316
Stefnisvogur 38 - Íbúð 316
104 Reykjavík
93.2 m2
Fjölbýlishús
413
922 þ.kr./m2
85.900.000 kr.
Skoða eignina Stefnisvogur 44 - íbúð 208
Bílastæði
Stefnisvogur 44 - íbúð 208
104 Reykjavík
95.6 m2
Fjölbýlishús
413
899 þ.kr./m2
85.900.000 kr.
Skoða eignina Stefnisvogur 46 - Íbúð 201
Stefnisvogur 46 - Íbúð 201
104 Reykjavík
115.1 m2
Fjölbýlishús
413
990 þ.kr./m2
113.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin