Sölvaból 8

Aldir fasteignasala og Davið Matthíasson, lögg. fasteignasali – 898-1713 / david@aldirfasteignir.is kynna:

Gott hesthús við  Sölvaból 8 á félagssvæði Fáks í Víðidal.
Hesthúsið er 39.0 m², frábær fjölskyldueining.

✅ Rúmgóðar stíur.
✅ Hugguleg kaffistofa.
✅ Stórt gerði.
✅ Hnakkageymslan rúmgóð með salerni.
✅ Góð og rúmgóð hlaða.

Nánari lýsing
Hér er á ferðinni gott hesthús með tveimur rúmgóðum stíum 4-5 hesta hús. Fóðurgangur steyptur með niðurfalli.
Hesthúsrýmið er bjart og með góðri lofræstingu / viftu. Hnakkageymsla er undir kaffistofu og þar er innangengt inna salerni.
Kaffistofa er snyrtileg og er hún klædd með panel, gluggi inn í hesthús.
Stór hlaða og miklir möguleika á að breyta henni. Gerðið er mjög gott og yfirbyggð skítaþró.
Nýleg útidyrahurð, nýlegar lagnir upp á kaffistofu og nýlega er búið að skipta um raflagnir af miklum hluta í húsinu og rafmagnstöflu.
Góður lóðarleigusamningur.

Staðsetning
Eignin er staðsett á félagssvæði Fáks. Þar eru útreiðleiðir frábærar og allt til þess að gera hestamennskuna að góðu fjölskyldusporti.
Stutt er í reiðhöll Fáks, reiðgerði, hringgerði og öll unnur mannvirki sem Fákssvæðið hefur upp á að bjóða.

Afhending
Eignin er tilbúin til afhendingar.


Hafðu samband fyrir nánari upplýsingar og skoðun:
Davíð Matthíasson, löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur – 898-1713 / david@aldirfasteignir.is
Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar mig allar tegundir eigna á skrá.
Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.

Aldir Fasteignir er ný fasteignasala sem varð til við samruna tveggja rótgróinna fyrirtækja, Heimilis fasteignasölu og Landmark fasteignamiðlunar. Með sameiningunni koma saman áratuga reynsla, víðtæk þekking og öflugur hópur fasteignasala sem saman myndar stóra og sterkari heild – allt með það að markmiði að veita viðskiptavinum okkar enn betri og persónulegri þjónustu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
 
Aldir Fasteignir - Við leiðum þig heim
Hlíðasmára 14, 201 Kópavogur.  Opið frá kl. 9-16, mánudaga til föstudaga. 
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Aldir Fasteignir og á Facebook.