Vörðuland 8

Hafsteinn Þorvaldsson, löggiltur fasteignasali, 891-8891 og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu Vörðuland 8 á Selfossi. Þriggja herbergja endaraðhús, byggt árið 2016, sem er 82,2fm í vinsælu hverfi á Selfossi. Á lóðinni er fimmtán fermetra geymsluskúr og er hann samtengdur við pallinn sem er við tvær hliðar hússins.  Afhending er við kaupsamning!

Lýsing:
Íbúðin telur: forstofu með fataskáp og flísum á gólfi, þar innaf er forstofuherbergi með parketi á gólfi. Eldhús, borðstofa og stofa eru í opnu rými með parketi á gólfi. Hjónaherbergið er með fataskáp og parketi á gólfi. Baðherbergið er flísalagt með „walk inn“ sturtu, upphengdu salerni og snyrtilegri innréttingu. Þvottahús og geymsla er innan íbúðar með flísum á gólfi.
Innréttingar í eldhúsi og innihurðar eru vandaðar og koma frá Fagus í Þorlákshöfn.  Nýtt harðparket á öllum rýmum að votrýmum undanskildum og íbúðin er nýmáluð.

Fyrir framan húsið eru ruslatunnuskýli og bílaplan er steypt.

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is

,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                                                                          
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.