Boðahlein 28

Vel skipulagt raðhús á einni hæð í mjög fallegu umhverfi. Eignin er  fyrir 60 ára og eldri í nálægð við Hrafnistu í Hafnarfirði
Sameiginleg snjóbræðsla er í gangstéttum í götunni.  Birt stærð samkv HMS er 59,7m2

Afhending við kaupsamning

Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp og parket á gólfi.
Þvottahús/geymsla er innaf forstofu með hillum og glugga. Dúkur á gólfi. 
Eldhús er með hvítri innréttingu með ágætis skápaplássi. Helluborð og innbyggðri uppþvottavél. Parket á gólfi.
Stofa er opin við eldhús, útgengi út í bakgarð og með parket á gólfi. Í bakgarðinum er geymslu skúr sem ekki er inní fermetrum samk. Þjóðskrá Íslands
Baðherbergi er með walkin-sturtu og flísum í hólf og gólf. Salerni og vaskaskáp með speglaskáp þar fyrir ofan. Handklæðaofn.
Svefnherbergi er með fataskápum og parket á gólfi.

Um er að ræða vel skipulagt hús í fallegu umhverfi.
Malbikaðir göngustígar og örstutt göngufæri í þjónustukjarna DAS. Möguleiki er á að nýta sér þjónustu hjá DAS, m.a. hárgreiðslustofu, mat, snyrtistofu,
sundlaug, tækjasal og sjúkraþjálfara m.m.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.