Skráð 7. júlí 2026

Nýbýlavegur 62

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Kópavogur-200

73 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

64.500.000 kr.

Verð

64.500.000 kr.

Fermetraverð

883.562 kr./m²

Fasteignamat

62.300.000 kr.

Brunabótamat

44.600.000 kr.

Byggt 2002

73 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

2. hæð af 3

Garður

Svalir

Sameig. Inng.

Björt og falleg þriggja herbergja íbúð á 2.hæð í nýlegu húsi (byggt 2002). Íbúðin skiptist í gang, baðherbergi, tvö svefnherberg og stóra stofu með opnu eldhúsi og svaladyrum út á suður-svalir.

Skv. skráningu HMS er birt stærð íbúðar 73 fm þ.a. er geymsla íbúðarinnar á jarðhæð 4,3 fm.

Nánari lýsing: komið er inn í parketlagt forstofurými. Tvö parketlögð svefnherbergi með fataskápum. Flísalegt baðherbergi með baðkari, hita í gólfi, handklæðaofni, vegghengdu salerni og baðskáp við vask. Stór parketlögð stofa með opnu parketlögðu eldhúsi með eyju. Falleg hvít eldhúsinnrétting með ofn, helluborði og viftu. Tenging er fyrir uppþvottavél í eldhúsi. Svaladyr eru úr stofu út á suður-svalir. Fallegur garður. Geymsla íbúðarinnar er á jarðhæð ásamt sameiginlegu þvottarými.

Sett var nýtt parket og nýtt eldhús 2025.

Nánari upplýsingar veitir Geir Sigurðsson, lögg. fasteignasali, s: 655-9000, geir@husasalan.is;

Húsasalan

GS

Geir Sigurðsson

husasalan.is Eignalisti

Byggt 2002

73 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

2. hæð af 3

Garður

Svalir

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2252390

Landnúmer

115703

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

02

Hæðir í húsi

3

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

02

Vatnslagnir

upprunalegt

Raflagnir

upprunalegt

Frárennslislagnir

upprunalegt

Gluggar / Gler

upprunalegt

Þak

upprunalegt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

suðursvalir

Upphitun

hitaveita / sam

Inngangur

Sameiginlegur

Fyrirhugaðar framkvæmdir

- Væntanlegar framkvæmdir er lóðarveggur.

Kvöð / kvaðir

Eignaskiptayfirlýsing 437-A-000036/2002 Matshluta 02, nýrri byggingu skipt upp (áður a og c). Eldri bygging er mhl. 01 (áður b). Eignaskiptayfirlýsing 437-A-000036/2002 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu Eignaskiptayfirlýsing 437-A-004935/1981 Eign skipt í þrjá hluta: Einbýlishús (a), austurenda nýbyggingar (b) og vesturenda nýbyggingar (c). Eignaskiptayfirlýsing 437-A-004935/1981 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu Lóðarleigusamningur 441-K-000740/2015 Lóðin er 1.152 fm að stærð og leigð til 50 ára frá 1. janúar 2015. Lóðarleigusamningur 441-K-000740/2015 Kvaðir samkvæmt viðfestum uppdrætti. Almenn kvöð um hvers konar lagnir bæjarsjóðs eða stofnana hans, sem þörf er á. Lóðarleigusamningur 441-K-000740/2015 Hvenær sem bæjarstjórn telur sér þörf á að taka lóðina í sínar hendur að nokkru eða öllu leyti er leigutaka skylt að láta leigurétt sinn og lóðina af hendi

Björt og falleg þriggja herbergja íbúð á 2.hæð í nýlegu húsi (byggt 2002). Íbúðin skiptist í gang, baðherbergi, tvö svefnherberg og stóra stofu með opnu eldhúsi og svaladyrum út á suður-svalir.

Skv. skráningu HMS er birt stærð íbúðar 73 fm þ.a. er geymsla íbúðarinnar á jarðhæð 4,3 fm.

Nánari lýsing: komið er inn í parketlagt forstofurými. Tvö parketlögð svefnherbergi með fataskápum. Flísalegt baðherbergi með baðkari, hita í gólfi, handklæðaofni, vegghengdu salerni og baðskáp við vask. Stór parketlögð stofa með opnu parketlögðu eldhúsi með eyju. Falleg hvít eldhúsinnrétting með ofn, helluborði og viftu. Tenging er fyrir uppþvottavél í eldhúsi. Svaladyr eru úr stofu út á suður-svalir. Fallegur garður. Geymsla íbúðarinnar er á jarðhæð ásamt sameiginlegu þvottarými.

Sett var nýtt parket og nýtt eldhús 2025.

Nánari upplýsingar veitir Geir Sigurðsson, lögg. fasteignasali, s: 655-9000, geir@husasalan.is;

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
22/06/2016	25.350.000 kr.	28.500.000 kr.	73 m²	390.410 kr.	Já
23/09/2014	56.950.000 kr.	24.000.000 kr.	73 m²	328.767 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Suðurgata 25Skoða eignina Suðurgata 25 413	245	94,9	59
Skógarbraut 918Skoða eignina Skógarbraut 918 3	262	71,1	46,9
Rauðagerði 20Skoða eignina Rauðagerði 20 412	108	128,8	94,5
Mávabraut 7Skoða eignina Mávabraut 7 312	230	69,7	43,9
Kirkjuteigur 5Skoða eignina Kirkjuteigur 5 3	230	77,5	Tilboð
Faxabraut 17Skoða eignina Faxabraut 17 312	230	90,8	54,5

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Suðurgata 25Skoða eignina Suðurgata 25 413	245	94,9	59
Skógarbraut 918Skoða eignina Skógarbraut 918 3	262	71,1	46,9
Rauðagerði 20Skoða eignina Rauðagerði 20 412	108	128,8	94,5
Mávabraut 7Skoða eignina Mávabraut 7 312	230	69,7	43,9
Kirkjuteigur 5Skoða eignina Kirkjuteigur 5 3	230	77,5	Tilboð
Faxabraut 17Skoða eignina Faxabraut 17 312	230	90,8	54,5

Nýbýlavegur 62

Myndir (13)

Sambærilegar eignir