Dalbraut 3

Magnús Már Lúðvíksson löggiltur fasteignasali og RE/MAX fasteignasala kynna:
Glæsilega og mikið endurnýjaða 5. herbergja hæð á 2. hæð að Dalbraut 3, 105 Reykjavík.

Eign sem gefur mikla möguleika ásamt útleigumöguleika í bílskúr sem hefur verið innréttaður sem aukaíbúð.

Falleg fjölskyldueign þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir:  Magnús Már Lúðvíksson - Löggiltur fasteignasali //  Sími: 699-2010 //  E: Maggi@remax.is

Nánari lýsing:
Íbúð á 2. hæð: 184,7 fm.
Anddyri: Parket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtuaðstöðu, innrétting undir og við handlaug, upphengt salerni, handklæðaofn, opnanlegur gluggi.
Eldhús: Parket á gólfi, falleg innrétting, Terrazzo marmari á borðum, ofnar í vinnuhæð, innfeldur ísskápur, innfeld uppþvottavél, gott skápa- og borðpláss.
Stofa og borðstofa: Flísar á gólfi, gólfsíðir gluggar, opið og bjart rými, kamína, innfelld lýsing í lofti, útgengt út á svalir.
Stofa: Parket á gólfi, opið og bjart, opið við eldhús. (möguleiki að bæta við herbergjum)
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, mjög rúmgott, gott skápapláss.
Herbergi: Parket á gólfi.
Herbergi: Parket á gólfi, rúmgott, fataskápur.
Geymsla: Er með sérinngang í bílskúr.
Þvottahús: Sameiginlegt á jarðhæð.

Bílskúr/Geymsla (Innréttaður sem íbúð) 84 fm.
Anddyri: Parket á gólfi, fataskápur.
Eldhús: Parket á gólfi, innrétting, ofn, helluborð, góður borðkrókur.
Stofa: Parket á gólfi, innfelld lýsing í lofti, útgengt út á timburlagðan sérafnorareit.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, innrétting undir handlaug ásamt spegli.
Svefnherbergi: Parket á gólfi

Annað:
Húsið var steinað 2007 // Gluggar endurnýjaðir 2007 // Gólfefni íbúðar endurnýjuð 2021 // Baðherbergi endurnýjað 2007 // Þak á skúr endurnýjað 2015, þak á húsinu 2022-2023 // Skúr gerður upp 2019 (nýtt skólp, hiti í gólf, parket, loft og veggir endurnýjað og ljós) // Hiti í bílastæði við skúr // Eldhús í aðalíbúð gert upp árið 2020.
Fiskibeinaparket í eigninni er frá Ebson

Nánari upplýsingar veitir: 
Magnús Már Lúðvíksson  // Löggiltur fasteignasali 
Sími: 699-2010 // E: Maggi@remax.is