Kambavað 1

Falleg 4ra herbergja íbúð á 1. hæð í lyftuhúsi með sér inngangi og stæði í bílakjallara við Kambavað 1, 110 Reykjavík. 
Eignin er seld með fyrirvara

* Rúmgóður pallur til suðurs.
* Heitur pottur
* Sér stæði í bílakjallara.
* Þvottahús innan íbúðar.
* Sér inngangur.

Nánari upplýsingar veitir:
Vera Sigurðardóttir lgf. í síma: 8661110 eða vera@palssonfasteignasala.is

Birt stærð eignar samkv. Fasteignaskrá Íslands er 122,8 m2, Fasteignamat 2027, 87.400.000 kr.

Forstofa: Með flísum á gólfi og skáp.
Eldhús/stofa/borðstofa: Opið rými með snyrtilegri eldhúsinnréttingu og eyju, viðarparket á gólfi, útgengt út á rúmgóðan pall.
Hjónaherbergi: Rúmgott með skápum og viðarparketi á gólfi.
Herbergi: 2 rúmgóð herbergi með skápum, viðaparketi á gólfi.
Baðherbergi: Með snyrtilegri innréttingu,baðkari með sturtu, flísar.
Þvottahús: Innan íbúðar flísar á gólfi.
Geymsla: Sér geymsla í sameign.
Bílakjallari: Sér stæði í læstu bílakjallara.
Mjög sjarmerandi og falleg íbúð á barnvænum stað næg bílastæði og óskert útsýni.

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.