Fasteignaleitin
Skráð 13. mars 2025
Deila eign
Deila

Álfkonuhvarf 43

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-203
105.9 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
76.900.000 kr.
Fermetraverð
726.157 kr./m2
Fasteignamat
75.150.000 kr.
Brunabótamat
60.890.000 kr.
Mynd af Freyja Sigurðardóttir
Freyja Sigurðardóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2006
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Fasteignanúmer
2278020
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
síðan húsið var byggt
Raflagnir
upphaflegar
Frárennslislagnir
síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
tvöfalt
Þak
upphaflegt
Svalir
suður
Upphitun
Hitaveita
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Engir gallar sem stm Hraunhamars er kunnugt um. 
Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is kynna: Björt og mjög rúmgóð 3ja herbergja íbúð á þriðju og efstu hæð í fallegu fjölbýli auk bílastæðis í bílageymslu. Eignin skiptist í 2 svefnherbergi, eldhús, stofu með útgengi á rúmgóðar svalir, baðherbergi og þvottahús innan íbúðar. Lagt hefur verið fyrir rafmagnshleðslustöð í stæði í bílageymslu. Dýrahald er leyfilegt í stigaganginum. Falleg eign á róglegum og góðum stað í Kópavogi, þar sem fallegar gönguleiðir og náttúran er allt í kring, einnig er stutt  í leikskóla og grunnskóla.  Eignin er laus strax og til sýnis. 

Eigin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 105,9fm og þar af er geymsla 10,4fm. Að auki fylgir gott stæði með hleðslustöð í bílakjallara. 

Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp og parketi á gólfi.
Eldhús er opið við stofu með tengi fyrir uppþvottavél, ofn í vinnuhæð, helluborð, gufugleypi, flísar á milli skápa og parketi á gólfi.
Stofa björt og rúmgóð með parketi á gólfi. Útgent er út á stórar svalir til suðurs með fallegu útsýni og plast hellum á svalagólfi. 
Hjónaherbergi  óvenju rúmgott með góðu skápaplássi og parketi á gólfi.
Svefnherbergi/Barnaherbergi óvenju rúmgott með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi með baðkari og innangengri sturtu, glugga með opnanlegu fagi, handklæðaofn og flísalagt í hólf og gólf.
Þvottaherbergi með skolvask, vinnuborð og flísum á gólfi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Sér geymsla íbúðar er í kjallara hússins. 
Bílastæði í bílageymslu er með hleðslustöð. (utangengt) 

Stigagangur er mjög snyrtilegur og rúmgóður. 
Vagna- og hjólageymsla er í sameign.
Garður er snyrtilegur og rúmgóður.

Þetta er áhugaverð eign til að skoða.

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og 
Freyja M Sigurðardóttir lgf. 862-4800 freyja@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
17/03/202147.300.000 kr.51.000.000 kr.105.9 m2481.586 kr.
21/02/201943.100.000 kr.44.700.000 kr.105.9 m2422.096 kr.
11/10/201735.250.000 kr.40.500.000 kr.105.9 m2382.436 kr.
31/10/201121.450.000 kr.24.588.000 kr.105.9 m2232.181 kr.
25/11/200926.655.000 kr.13.300.000 kr.105.9 m2125.590 kr.Nei
07/08/200724.305.000 kr.24.500.000 kr.105.9 m2231.350 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 2006
Fasteignanúmer
2278020
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B1
Númer eignar
9
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.640.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Ásakór 9
Opið hús:19. mars kl 17:00-17:30
Skoða eignina Ásakór 9
Ásakór 9
203 Kópavogur
118.6 m2
Fjölbýlishús
413
674 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Ásakór 9
Opið hús:16. mars kl 15:00-15:30
Skoða eignina Ásakór 9
Ásakór 9
203 Kópavogur
114.9 m2
Fjölbýlishús
312
652 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Álfkonuhvarf 31
3D Sýn
Bílastæði
Opið hús:16. mars kl 15:00-15:30
Skoða eignina Álfkonuhvarf 31
Álfkonuhvarf 31
203 Kópavogur
96.2 m2
Fjölbýlishús
312
779 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Álfkonuhvarf 53
3D Sýn
Bílastæði
Skoða eignina Álfkonuhvarf 53
Álfkonuhvarf 53
203 Kópavogur
99 m2
Fjölbýlishús
312
767 þ.kr./m2
75.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin