Skráð 10. ágúst 2023
Lækjarvellir 13A
Raðhús • Norðurland/Grenivík-610
98.5 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
44.900.000 kr.
Verð
44.900.000 kr.
Fermetraverð
455.838 kr./m2
Fasteignamat
26.200.000 kr.
Kristín Sigurey Sigurðardóttir
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2527560
Landnúmer
235793
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
í lagi
Raflagnir
í lagi
Frárennslislagnir
í lagi
Gluggar / Gler
í lagi
Þak
í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
nei
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
1 - Byggingarleyfi
101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Endaraðhús á einni hæð í byggingu, afhending samkomulag. Vel staðsett á Grenivík.
Hlutdeildarlán í boði.
3 herbergja raðhúsaíbúðir á einni hæð. Möguleiki er á að nýta geymslu sem auka svefnherbergi.
Íbúðirnar seljast tilbúnar undir tréverk eða fullbúnar eða eftir samkomulagi.
Lóð verður skilað fullfrágenginni og hús fullbúið að utan.
Miðjuíbúðir í raðhúsi eru um 96 fm. Endaíbúðir í lengju um 98,5 fm.
Raðhús með fimm íbúðum.
Stærð lóðar: 828 fm.
Fjöldi bílastæða á lóð 2 fyrir hverja íbúð.
Samtals 10 bílastæði.
Endaíbúðir í lengju 98,5 fm tilbúnar undir tréverk: Verð 44,9 milljónir
Miðjueignir í lengju 96,0 fm tilbúnar undir tréverk. Verð 43,9 milljónir
Nánari upplýsingar veittar á skrifstofu.
Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501.
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 89.900,- með vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald. 0,3 af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.
Hlutdeildarlán í boði.
3 herbergja raðhúsaíbúðir á einni hæð. Möguleiki er á að nýta geymslu sem auka svefnherbergi.
Íbúðirnar seljast tilbúnar undir tréverk eða fullbúnar eða eftir samkomulagi.
Lóð verður skilað fullfrágenginni og hús fullbúið að utan.
Miðjuíbúðir í raðhúsi eru um 96 fm. Endaíbúðir í lengju um 98,5 fm.
Raðhús með fimm íbúðum.
Stærð lóðar: 828 fm.
Fjöldi bílastæða á lóð 2 fyrir hverja íbúð.
Samtals 10 bílastæði.
Endaíbúðir í lengju 98,5 fm tilbúnar undir tréverk: Verð 44,9 milljónir
Miðjueignir í lengju 96,0 fm tilbúnar undir tréverk. Verð 43,9 milljónir
Nánari upplýsingar veittar á skrifstofu.
Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501.
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 89.900,- með vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald. 0,3 af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
270 | 144,2 | 122,9 | ||
111 | 56,8 | 49,9 | ||
262 | 71,1 | 46,9 | ||
260 | 157,5 | 99,9 | ||
230 | 93,3 | 48,5 | ||
230 | 78,4 | 45 |
Myndir (24)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Dalatangi 16
Dalatangi 16
270 Mosfellsbær
144.2 m2
Raðhús
423
852 þ.kr./m2
122.900.000 kr.Skoða eignina Torfufell 33
Torfufell 33
111 Reykjavík
56.8 m2
Fjölbýlishús
211
879 þ.kr./m2
49.900.000 kr.Skoða eignina Skógarbraut 918
Skógarbraut 918
262 Reykjanesbær
71.1 m2
Fjölbýlishús
3
660 þ.kr./m2
46.900.000 kr.Skoða eignina Huldudalur 31
Huldudalur 31
260 Reykjanesbær
157.5 m2
Raðhús
51
634 þ.kr./m2
99.900.000 kr.