Lækjarvellir 13-15

Raðhús • Norðurland/Grenivík-610

Deila

98.5 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

44.900.000 kr.

Verð

44.900.000 kr.

Fermetraverð

455.838 kr./m²

Fasteignamat

2.920.000 kr.

Brunabótamat

0 kr.

98.5 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Sérinng.

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir: Væntanlegt byggingarverkefni á Grenivík. Vel staðsett fimm íbúða raðhús.
Hlutdeildarlán í boði.

3 herbergja raðhúsaíbúðir á einni hæð. Möguleiki er á að nýta geymslu sem auka svefnherbergi.
Íbúðirnar seljast tilbúnar undir tréverk eða fullbúnar eða eftir samkomulagi. Lóð verður skilað fullfrágenginni og hús fullbúið að utan.
Miðjuíbúðir í raðhúsi eru um 96 fm. Endaíbúðir í lengju um 98,5 fm.
Komið er að því að steypa plötu og áætlað að afhendingar fari fram síðla árs 2024 eða eftir samkomulagi.
Raðhús við Lækjarvelli 13-15 610 Grenivík
Raðhús með fimm íbúðum.
Stærð lóðar: 828 fm.
Fjöldi bílastæða á lóð 2 fyrir hverja íbúð.
Samtals 10 bílastæði.

Endaíbúðir í lengju 98,5 fm tilbúnar undir tréverk: Verð 44,9 milljónir
Miðjueignir í lengju 96,0 fm tilbúnar undir tréverk. Verð 43,9 milljónir

Nánari upplýsingar veittar á skrifstofu.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501.

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 77.900,- með vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald. 0,3 af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.

101 Reykjavík fasteignasala

Kristín Sigurey Sigurðardóttir

https://www.101.is Eignir í sölu

98.5 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Sérinng.

Fasteignanúmer

2527560

Húsgerð

Raðhús

Upphitun

Gólfhiti

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

1 - Byggingarleyfi

Matsstig

0 - Úthlutað

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir: Væntanlegt byggingarverkefni á Grenivík. Vel staðsett fimm íbúða raðhús.
Hlutdeildarlán í boði.

3 herbergja raðhúsaíbúðir á einni hæð. Möguleiki er á að nýta geymslu sem auka svefnherbergi.
Íbúðirnar seljast tilbúnar undir tréverk eða fullbúnar eða eftir samkomulagi. Lóð verður skilað fullfrágenginni og hús fullbúið að utan.
Miðjuíbúðir í raðhúsi eru um 96 fm. Endaíbúðir í lengju um 98,5 fm.
Komið er að því að steypa plötu og áætlað að afhendingar fari fram síðla árs 2024 eða eftir samkomulagi.
Raðhús við Lækjarvelli 13-15 610 Grenivík
Raðhús með fimm íbúðum.
Stærð lóðar: 828 fm.
Fjöldi bílastæða á lóð 2 fyrir hverja íbúð.
Samtals 10 bílastæði.

Endaíbúðir í lengju 98,5 fm tilbúnar undir tréverk: Verð 44,9 milljónir
Miðjueignir í lengju 96,0 fm tilbúnar undir tréverk. Verð 43,9 milljónir

Nánari upplýsingar veittar á skrifstofu.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501.

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 77.900,- með vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald. 0,3 af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Melgata 4BSkoða eignina Melgata 4B 312	610	87.8	43,9
Skarðshlíð 14Skoða eignina Skarðshlíð 14 312	603	84.1	44,5
Hverfisgata 15Skoða eignina Hverfisgata 15 524	580	93.9	44,9
Glerárgata 16Skoða eignina Glerárgata 16 423	600	104.3	45
Gránufélagsgata 12Skoða eignina Gránufélagsgata 12 312	600	98.7	43,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Melgata 4BSkoða eignina Melgata 4B 312	610	87.8	43,9
Skarðshlíð 14Skoða eignina Skarðshlíð 14 312	603	84.1	44,5
Hverfisgata 15Skoða eignina Hverfisgata 15 524	580	93.9	44,9
Glerárgata 16Skoða eignina Glerárgata 16 423	600	104.3	45
Gránufélagsgata 12Skoða eignina Gránufélagsgata 12 312	600	98.7	43,9

Lækjarvellir 13-15

Sambærilegar eignir