Haukahlíð 8 - Hlutdeildarkaup

Nýjar íbúðir í Haukahlíð 8, 102 Reykjavík
Útborgun frá 4,5 m.kr.*

Hlutdeildarkaup – 75% leiðin!
Með hlutdeildarkaupum kaupir þú 75% af íbúðinni í upphafi. Nánari upplýsingar um fyrirkomulag og íbúðir fást við fyrirspurn.

Afhending áætluð í apríl 2027
Íbúðirnar afhendast fullbúnar.

Íbúðir í Haukahlíð 8:

1. hæð
Íbúð 126 (3 herb.) – 76,6 fm – 75% verð 59,9 m.kr. – útborgun frá 6,0 m.kr.* – Fullt verð: 79,9 m.kr.
Íbúð 127 (2 herb.) – 67,9 fm – 75% verð 56,2 m.kr. – útborgun frá 5,6 m.kr.* – Fullt verð: 74,9 m.kr.
Íbúð 129 (3 herb.) – 70,2 fm – 75% verð 56,2 m.kr. – útborgun frá 5,6 m.kr.* – Fullt verð: 74,9 m.kr.
2. hæð
Íbúð 228 (3 herb.) – 78,6 fm – 75% verð 64,4 m.kr. – útborgun frá 6,4 m.kr.* – Fullt verð: 85,9 m.kr.
Íbúð 229 (4 herb.) – 110,9 fm – 75% verð 89,9 m.kr. – útborgun frá 9,0 m.kr.* – Fullt verð: 119,9 m.kr.
Íbúð 230 (2 herb.) – 66,4 fm – 75% verð 54,7 m.kr. – útborgun frá 5,5 m.kr.* – Fullt verð: 72,9 m.kr.
Íbúð 231 (2 herb.) – 55,9 fm – 75% verð 44,9 m.kr. – útborgun frá 4,5 m.kr.* – Fullt verð: 59,9 m.kr.
Íbúð 232 (3 herb.) – 79,9 fm – 75% verð 65,9 m.kr. – útborgun frá 6,6 m.kr.* – Fullt verð: 87,9 m.kr.
3. hæð
Íbúð 328 (3 herb.) – 79,5 fm – 75% verð 65,9 m.kr. – útborgun frá 6,6 m.kr.* – Fullt verð: 87,9 m.kr.
Íbúð 329 (4 herb.) – 111,2 fm – 75% verð 92,9 m.kr. – útborgun frá 9,3 m.kr.* – Fullt verð: 123,9 m.kr.
Íbúð 331 (2 herb.) – 56,1 fm – 75% verð 45,7 m.kr. – útborgun frá 4,6 m.kr.* – Fullt verð: 60,9 m.kr.
Íbúð 332 (3 herb.) – 80,4 fm – 75% verð 67,4 m.kr. – útborgun frá 6,7 m.kr.* – Fullt verð: 89,9 m.kr.
4. hæð
Íbúð 425 (3 herb.) – 126,7 fm – 75% verð 127,4 m.kr. – útborgun frá 12,7 m.kr.* – Fullt verð: 169,9 m.kr.
Íbúð 426 (2 herb.) – 56,2 fm – 75% verð 47,2 m.kr. – útborgun frá 4,7 m.kr.* – Fullt verð: 62,9 m.kr.
Íbúð 427 (3 herb.) – 80,8 fm – 75% verð 70,4 m.kr. – útborgun frá 7,0 m.kr.* – Fullt verð: 93,9 m.kr.
5. hæð
Íbúð 521 (5 herb.) – 100,8 fm – 75% verð 104,9 m.kr. – útborgun frá 10,5 m.kr.* – Fullt verð: 139,9 m.kr.
Íbúð 522 (2 herb.) – 53,1 fm – 75% verð 48,7 m.kr. – útborgun frá 4,9 m.kr.* – Fullt verð: 64,9 m.kr.
Íbúð 523 (3 herb.) – 81,1 fm – 75% verð 76,4 m.kr. – útborgun frá 7,6 m.kr.* – Fullt verð: 101,9 m.kr.

Sjá allar íbúðir hér: www.hlidarhorn.is/ibudir
*Útborgunardæmi miðast við 10% eigið fé af 75% eignarhlut.

Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson lgf. S: 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Ómar Hjaltason astmf. S: 778-9090 eða omar@palssonfasteignasala.is

S8 Sameign / Hlutdeildarkaup (75/25)
Ath. verð og fermetraverð miðast við kaup á 75% eignarhlut (Hlutdeildarkaup). Kaupandi hefur afnot af íbúðinni eins og 100% eigandi. S8 ehf. á 25% eignarhlut og kaupandi hefur kauprétt til að kaupa þann hlut út. Engin leiga/afnotagjald greiðist af 25% hlutnum fyrstu 36 mánuði ef hlutur S8 er keyptur út innan 36 mánaða frá afhendingu (skv. samningi). Ef kaupréttur er nýttur innan 36 mánaða þá miðast kaupverð 25% hlutans við verð á kaupdegi (markaðsstofnverð) + verðbætur skv. samningi.

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.