Sólvallagata 66

Viltu kynnir virkilega fallega, bjarta og vel skipulagða 4 herbergja íbúð á 2.hæð í mikið endurnýjuðu húsi við Sólvallagötu 66. Húsið er á frábærum stað í gamla Vesturbænum. Stutt í alla þjónustu, skóla og frístunda aðstöðu og allt sem miðbærinn hefur upp á að bjóða. Eignin skiptist t í forstofu/gang, baðherbergi, stofu, eldhús með útgengi á svalir ,tvö barnaherbergi, hjónaherbergi með útgengi á svalir og geymslu. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn 101,3 m2 ásamt 3,6 m2 geymslu. Samtals 104,9 m2.

Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar.

Allar nánari upplýsingar veita:

Karólína Íris löggiltur fasteignasali í síma 772-6939, karolina@viltu.is

*** Þrjú svefnherbergi
*** Tvennar svalir
*** Á besta stað í 101 Reykjavík
*** Stutt í alla helstu þjónustu

Nánari lýsing
Anddyrir/Gangur er með gegnheilu parketi á gólfi og rúmgóðum fataskáp.
Eldhúsið er opið inn í stofu með fallegri nýlegri hvítri innréttingu með ljúflokunum á skúffum. Gram ofn og Span helluborð. Fallegar flísar fyrir ofan innréttingu. Gegnheilt parket er á gólfi. Útgengi er á svalir úr eldhúsinu.
Stofan/borðstofa er með gegnheilu parketi á gólfi og stórum gluggum.
Barnaherbergi með parketi á gólfi.
Barnaherbergi með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi er með gegnheilu parketi á gólfi og fataskáp á heilum vegg og útgengi út á svalir.
Baðherbergi með flísum á gólfi og hluta til á veggjum. Baðkar með sturtu. Opnanlegur gluggi. Falleg innrétting með marmarflís á borðplötu og vaski ofaná og stórum hringspegli fyrir ofan.

Sameiginlegt þvottahús sem hver og einn er með sína þvottavél. Einnig eru hillur á móti þvottavélunum sem hver og einn er með sitt hillupláss.
Geymsla er í sameign með hillum og dúk á gólfi.
Snyrtilegur stigagangur.

Helstu endurbætur.
2014 var húsið steinað að framanverðu.
2018 var húsið steinað að aftanverðu.
2017 var þakið yfirfarið og málað og skipt um þakrennur.
2016-2017 var skipt um glugga og gler.
2019 ný eldvarnarhurð.

Fyrirvarar:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.