Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 4. des. 2024

Deila

Ármúli 44 - TIL LEIGU

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108

Deila

400 m²

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

179.000.000 kr.

Brunabótamat

224.650.000 kr.

Byggt 1963

400 m²

RE/MAX, Vernharð Þorleifsson og Vilhelm Patrick Bernhöft löggiltir fasteignasalar kynna til leigu:
400 fm verslunarhúsnæði á frábæru horni Grensásvegar og Ármúla í Reykjavík.

Húsnæðið er 400 fm á einni hæð á horni sem svo sannarlega vekur athygli í borginni.
Sérmerkt bílastæði fyrir húsið eru fyrir aftan það.
Húsnæðið er laust nú þegar.

Allar nánari upplýsingar veita Vernharð Þorleifsson s: 699-7372 eða á venni@remax.is og Vilhelm Patrick Bernhöft s: 663-9000 eða á vilhelm@remax.is

RE/MAX

Vernharð S Þorleifsson

Löggiltur fasteignasali

699 7372 http://www.remax.is Eignir í sölu

Byggt 1963

400 m²

Fasteignanúmer

2015599

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Leigulóð

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Grensásvegur 1Skoða eignina Grensásvegur 1	108	365	Tilboð
Grensásvegur 1. Turn 3. hæð Skoða eignina Grensásvegur 1. Turn 3. hæð	108	365	Tilboð
Grensásvegur 1. Turn 4. hæð Skoða eignina Grensásvegur 1. Turn 4. hæð	108	365	Tilboð
Grensásvegur 1. Turn 5. hæð Skoða eignina Grensásvegur 1. Turn 5. hæð 9	108	365	Tilboð
Síðumúli 32Skoða eignina Síðumúli 32	108	367.3	Tilboð

Svæðisupplýsingar

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

179.000.000 kr.

Brunabótamat

224.650.000 kr.

RE/MAX

Vernharð S Þorleifsson

Löggiltur fasteignasali

699 7372 http://www.remax.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 179.000.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

143.200.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Grensásvegur 1Skoða eignina Grensásvegur 1	108	365	Tilboð
Grensásvegur 1. Turn 3. hæð Skoða eignina Grensásvegur 1. Turn 3. hæð	108	365	Tilboð
Grensásvegur 1. Turn 4. hæð Skoða eignina Grensásvegur 1. Turn 4. hæð	108	365	Tilboð
Grensásvegur 1. Turn 5. hæð Skoða eignina Grensásvegur 1. Turn 5. hæð 9	108	365	Tilboð
Síðumúli 32Skoða eignina Síðumúli 32	108	367.3	Tilboð

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

1.432.000 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

1.543.500 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

2.953.500 kr.

Lóðarleiga

470.500 kr.

Vatnsgjald

107.400 kr.

Holræsisgjald

223.750 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

3.755.150 kr.

312.929 kr. á mánuði

Miðað við: 108 Reykjavík

179 m.kr. fasteignamat

47,1 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Til leigu

Grensásvegur 1

108 Reykjavík

365 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Grensásvegur 1. Turn 3. hæð

108 Reykjavík

365 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 129.900.000 kr.

Tilboð

Grensásvegur 1. Turn 4. hæð

108 Reykjavík

365 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 133.650.000 kr.

Tilboð

Grensásvegur 1. Turn 5. hæð

108 Reykjavík

365 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 137.500.000 kr.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar