Asparteigur 2

PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu 3ja herbergja 98.9fm endaraðhús við Asparteig 2 í Garði, Suðurnesjabæ. Um er að ræða nýlega eign byggð 2022  þar sem innkeyrslan er hellulögð, sólpallur beggja megin með skjólveggjum, geymsluskúr og hleðslustöð. 10fm geymsluloft er innan eignar. 

Nánari lýsing:
Forstofa hefur flísar á gólfi og fataskáp.
Eldhús hefur parket á gólfi fallega hvíta innréttingu ásamt eyju, innbyggð uppþvottavél, innbyggður ísskápur, helluborð og ofn í vinnuhæð.
Stofa er opin við eldhús og hefur parket á gólfi og hurð út á verönd með skjólveggjum.
Herbergin eru tvö, parket á gólfum, fataherbergi í öðru þeirra og skápur í hinu.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum, fallega hvíta innréttingu við vask, sturtu, handklæðaofn og innrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Gluggi er á baðherbergi.
Hiti er í öllum gólfum hússins, Danfoss stýritæki í gólfhita. 
Lóð er frágengin, bílaplan hellulagt, verönd bæði að aftan og framan með skjólveggjum og graslagt svæði.

Parket og flísar eru frá Birgisson, innihurðar eru einnig frá Birgisson, blöndunartæki eru frá Tengi og heimilistæki frá Samsung.

Mjög snyrtileg eign sem lítur út sem ný á góðum stað í Suðurnesjabæ. Eignin getur verið laus kaupsamning.

Allar nánari upplýsingar veita:

Lilja Valþórsdóttir
Löggiltur fasteignasali 
420-4030 / 860-6886 
lilja@prodomo.is 

Hákon Ó. Hákonarson 
Löggiltur fasteignasali 
420-4030 / 899-1298 
hakon@prodomo.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.