Fasteignaleitin
Skráð 22. júní 2026

Laufásvegur 1

EinbýlishúsVesturland/Stykkishólmur-340
196.2 m2
8 Herb.
6 Svefnh.
4 Baðherb.
Verð
89.900.000 kr.
Fermetraverð
458.206 kr./m2
Fasteignamat
67.800.000 kr.
Brunabótamat
101.250.000 kr.
PK
Pétur Kristinsson
Lögmaður/löggiltur fasteignasali
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2115951
Landnúmer
137181
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypa timbur
Númer hæðar
0
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
2
Vatnslagnir
gott
Raflagnir
Gott
Frárennslislagnir
gott
Gluggar / Gler
gott
Þak
gott
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
ja
Lóð
100
Upphitun
hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Fasteignasala Snæfellsness kynnir  fallegt og  skemmtilega staðsett 196,1  fm einbýlishús með aukaíbúð og  miklu og fallegu útsýni.
Húsið, sem var byggt árið 1981, stendur við enda botnlangagötu á fallegum stað með miklu útsýni yfir gamla bæinn, Maðkavík, kirkjuna og út á Breiðafjörð. Örstutt ganga er í gamla bæinn og alla þjónustu s.s. skóla, íþróttahús, sundlaug og verslanir.

Húsið er á þremur hæðum og skiptist í steypta jarðhæð (aukaíbúð) og hæð og ris úr timbri. Þrjú bílastæði og hleðslustöð tilheyra húsinu en auk þess eru tvö bílastæði á bæjarlandi í enda botnlangagötunnar.

Gengið er að húsinu eftir hellulögðum stíg í gegnum náttúrulegt garðsvæði. Framan við húsið er hellulögð stétt og geymsluskúr. Aðalhæðin skiptist í forstofu, hol, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús,  geymslu og samliggjandi stofu og eldhús. Úr stofu er gengið út á stóran og sólpall með heitum potti og skjólveggjum. Úr eldhúsi og sólpalli er gríðarlega fallegt útsýni.

Úr holi er stigi upp á efri hæð hússins en hún skiptist í hol með línskáp, tvö rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi og stórt hjónaherbergi með rúmgóðum fataskáp og sér baðherbergi. Einstaklega fallegt útsýni er úr öllum herbergjunum.

Á jarðhæðinni er u.þ.b. 30 fm aukaíbúð sem hefur verið í fastri leigu eða nýtt í ferðaþjónustu. Íbúðin skiptist  í samliggjandi eldhús og stofu, eitt svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Ný gólfefni eru í íbúðinni og nýlegar veggklæðningar á baðherberrgi. Framan við íbúðina er hellulögð stétt og sjávarmöl. Þaðan er mjög fallegt útsýni.

Húsinu  var töluvert breytt árið 2014 og var efri hæðin endurgerð og  stórum kvistum, eldvarnarhurðum og neyðarstigum komið fyrir til þess að uppfylla skilyrði fyrir rekstrarleyfi gistiheimilis. Miðhæðin var mikið endurnýjuð  árið 2019-2020 og voru þá útveggir einangraðir, hæðin klædd með bárujárni eins og efsta hæðin, skipt um glugga í þvottahúsi, eldhúsi og stofu, sett tvöföld hurð út á sólpallinn, veggur milli stofu og eldhús fjarlægður og settur burðarbiti í loftið, gólf parketlögð, sett upp ný eldúsinnrétting og rúmgóðum heitum potti komið fyrir.   Árið 2023 voru tvö minni svefnherbergi á efri hæðinni sameinuð í rúmgott hjónaherbergi.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
17/12/202140.550.000 kr.64.000.000 kr.196.2 m2326.197 kr.
16/08/201833.900.000 kr.48.000.000 kr.196.2 m2244.648 kr.
16/01/201833.900.000 kr.59.000.000 kr.196.2 m2300.713 kr.Nei
16/06/200611.780.000 kr.20.500.000 kr.177 m2115.819 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (31)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Skógar - Skólavegur 3
Skógar - Skólavegur 3
861 Hvolsvöllur
529 m2
Einbýlishús
4311
463 þ.kr./m2
245.000.000 kr.
Skoða eignina Erlurimi 2
Bílskúr
Skoða eignina Erlurimi 2
Erlurimi 2
800 Selfoss
188.1 m2
Einbýlishús
513
510 þ.kr./m2
95.900.000 kr.
Skoða eignina Vallargata 38
Bílskúr
Skoða eignina Vallargata 38
Vallargata 38
245 Sandgerði
137.7 m2
Parhús
413
548 þ.kr./m2
75.500.000 kr.
Skoða eignina Suðurgata 5
Bílskúr
Skoða eignina Suðurgata 5
Suðurgata 5
230 Reykjanesbær
289.2 m2
Einbýlishús
8
444 þ.kr./m2
128.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin