Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 16. feb. 2026

Ármúli (leiga) 13

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108

450 m²

15 Herb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

419.150.000 kr.

Byggt 1988

450 m²

15 Herb.

Miklaborg kynnir: Laus til leigu tæplega 450 fm skrifstofuhæð á þriðju hæð í þessu glæsilega húsi. Aðgangsstýrð bílastæði bæði í bílakjallara og á útiplani ásamt tveimur rafbílastæðum. Þá er sameiginlegar sturtu- og búningaaðstöður með skápum í byggingunni.

Allar nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is

Miklaborg

Jason Guðmundsson

hdl og lgf kt 250470-5929 jason@miklaborgis

https://miklaborg.is Eignir í sölu

Byggt 1988

450 m²

15 Herb.

Fasteignanúmer

20127171

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer íbúðar

50101

Allar nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Lágmúli 9Skoða eignina Lágmúli 9	108	439.5	Tilboð
Suðurlandsbraut 4Skoða eignina Suðurlandsbraut 4	108	400	Tilboð
Suðurlandsbraut 28Skoða eignina Suðurlandsbraut 28	108	500	Tilboð
Suðurlandsbraut 4Skoða eignina Suðurlandsbraut 4	108	400	Tilboð
Síðumúli 31Skoða eignina Síðumúli 31 22	108	391.3	145

Svæðisupplýsingar

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

419.150.000 kr.

Miklaborg

Jason Guðmundsson

hdl og lgf kt 250470-5929 jason@miklaborgis

https://miklaborg.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 419.150.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

335.320.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Lágmúli 9Skoða eignina Lágmúli 9	108	439.5	Tilboð
Suðurlandsbraut 4Skoða eignina Suðurlandsbraut 4	108	400	Tilboð
Suðurlandsbraut 28Skoða eignina Suðurlandsbraut 28	108	500	Tilboð
Suðurlandsbraut 4Skoða eignina Suðurlandsbraut 4	108	400	Tilboð
Síðumúli 31Skoða eignina Síðumúli 31 22	108	391.3	145

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

3.353.200 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

3.466.000 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

6.915.975 kr.

Lóðarleiga

628.500 kr.

Vatnsgjald

251.490 kr.

Holræsisgjald

523.937 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

8.319.902 kr.

693.325 kr. á mánuði

Miðað við: 108 Reykjavík

419,2 m.kr. fasteignamat

62,9 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Lágmúli 9

108 Reykjavík

439.5 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Suðurlandsbraut 4

108 Reykjavík

400 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 179.500.000 kr.

Tilboð

Til leigu

Suðurlandsbraut 28

108 Reykjavík

500 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Til leigu

Suðurlandsbraut 4

108 Reykjavík

400 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar