Elliðabraut 18

Nýtt á skrá! Elliðabraut 18 Reykjavík - Bókið skoðun!

Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynna til sölu afar fallega 106,3 fermetra 3ja - 4ra herbergja íbúð með stórum svölum til suðvesturs í góðu og nýlegu fjölbýli með lyftu byggðu af MótX við Elliðabraut 18 í Reykjavík. Skipulag íbúðar er þannig að auðvelt er að bæta við þriðja svefnherberginu. Útgengi úr stofu á rúmgóðar svalir til suðvesturs með glæsilegu útsýni að Elliðaánum og Elliðavatni. Gólfsíðir gluggar til suðvesturs í stofu með fallegu útsýni. Góð 6,8 fermetra sérgeymsla í kjallara og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Sérmerkt stæði í bílakjallara fylgir íbúð og eru rafhleðslukerfi í bílakjallara. 

Vandaðar innréttingar frá Axis og stór eyja (240cm) í eldhúsi með steini frá Rein steinsmiðju. Casambi ljósastýring og dökkgrátt JUNG innlagnaefni í alrýmum. Innfelld ljós í loftum í alrýmum. Sérstakt loftskiptikerfi er í íbúðinni með stafrænni stýringu. Gott þvottaherbergi inn af íbúð.

Hellulögð stétt fyrir framan hús með snjóbræðslu. Sameign er snyrtileg með flísum á sameiginlegri forstofu og teppi á stigagöngum. Lyfta í sameign og myndavéladyrasími. Rafmagnshurðaopnun á hurðum í sameign við ytri forstofu.

Um er að ræða eftirsótta staðsetningu í góðu fjölskylduhverfi í Norðlingaholti í Reykjavík. Leikskóli og grunnskóli í göngufjarlægð. Verslun og þjónusta í næsta nágrenni ásamt frábærum hjóla- og gönguleiðum við Heiðmörk og Rauðavatn. 

Nánari lýsing:
Forstofa: Er rúmgóð, með harðparketi á gólfi og góðu skápaplássi.
Stofa: Er rúmgóð, með harðparketi á gólfi og gluggum til austurs og suðurs (gólfsíðir til suðurs). Stofa rúmar vel setustofu og borðstofu. Opin við eldhús og útengi á rúmgóðar svalir til suðvesturs.
Svalir: Eru rúmgóðar til suðvesturs með afar fallegu útsýni að Elliðaánum og víðar.
Eldhús: Með harðparketi á gólfi og fallegri eldhúsinnréttingu frá Axis. Stór eyja með steini frá Rein steinsmiðju. AEG stál bakaraofn, innb. uppþvottavél, helluborð og gufugleypir. 
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum. Flísalögö sturta með glerhurð. Innrétting við vask með speglaskáp fyrir ofan. Upphengt salerni og handklæðaofn. Innfelld lýsing í lofti.
Þvottaherbergi: Er staðsett inn af baðherbergi. Flísar á gólfi og góð innrétting með skápum/hillum og vaski.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með harðparketi á gólfi, skápum og gluggum til austurs. 
Svefnherbergi II: Með harðparketi á gólfi, skápum og glugga til austurs.

Sérmerkt bílastæði: Er staðsett í bílakjallara (merkt B60). Hægt er að leigja rafhleðslustöð við stæði í bílakjallara.
Geymsla: Er staðsett á geymslugangi og er 6,8 fermetrar að stærð. 

Hjóla og vagnageymsla: Er staðsett í sameign hússins.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is