Viðarhöfði 6

Borg fasteignasala kynnir: Til sölu þjónustu-/iðnaðar- og/eða lagerhúsnæði að Viðarhöfða 6, 110 Reykjavík. Góð aðkoma og tenging við stofnbraut. Stór innkeyrslu hurð og gönguhurð. Hentar fyrir ýmiskonar starfssemi.
Bókið skoðun.
 
Samkvæmt HMS er húsnæðið skráð 117,5 fermetrar að stærð, þar að auki er óskráð milliloft um 35 fermetrar. 
Um er að ræða bil með stórri innkeyrsluhurð og með gönguhurð.
Lofthæð í rýminu er 4,8 metrar.
Fyrir framan bilið er sérafnota reitur sem nær 14,5 metra út frá hurð.
Heitt og kalt vatn.
Á millilofti eru tvö rými og snyrting.
 
Hentar sem þjónustu-/iðnaðar- eða lagerhúsnæði.
Mjög góð staðsetning við Viðarhöfða 6, 110 Reykjavík. Góð aðkoma og tenging við stofnbraut.

Í dag er húsnæðið nýtt sem geymsluhúsnæði. Sér hitagrind og rafmagnstafla, snjóbræðslu kerfi er í plani fyrir framan húsið.

Gott geymslu-/atvinnuhúsnæði í góðu húsi á Höfðanum, sem hentar fyrir ýmiskonar starfssemi.

Nánari upplýsingar veita: 
Victor Levi R. Ferrua, Löggiltur fasteignasali, í síma 868 2222, tölvupóstur victor@fastborg.is
Gunnlaugur Þráinsson Lögg. fasteignasali - gunnlaugur@fastborg.is.


Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.