Skráð 5. des. 2025

Deila

Hamarstígur 12 íbúð 201

Tví/Þrí/Fjórbýli • Norðurland/Akureyri-600

Deila

120.6 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

62.900.000 kr.

Verð

62.900.000 kr.

Fermetraverð

521.559 kr./m²

Fasteignamat

50.700.000 kr.

Brunabótamat

50.950.000 kr.

Byggt 1942

120.6 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Sérinng.

Eignaver 460-6060

Hamarstígur 12 íbúð 201
Rúmgóð, falleg og mikið endurnýjuð 120,6 fm sérhæð á góðum stað nálægt miðbæ Akureyrar. Góðar suðursvalir og sérgarður. Eign með mikla möguleika.

Nánari lýsing:
Forstofa parket á gólfi og fataskápur.
Stigi upp með parketi.
Hol/gangur parket á gólfi, skápur. Gengið út á góðar suðursvalir. Úr holi er hægt að fara upp á háaloft.
Stofa eru björt og rúmgóð með parketi á gólfi.
Baðherbergið er með flísum á gólfi. Upphengt wc. Fín innrétting. Baðkar og aðstaða fyrir þvottavél. Gluggi. Gólfhiti er á baðherbergi.
Eldhúsið er með góðri innréttingu, gott vinnupláss, parket á gólfi. Borðkrókur, gluggi.
Svefnherbergin eru rúmgóð, parket á gólfum og fataskápar í báðum herbergjum.
Geymsla er inn af holi, hillur, gluggi

Annað:
- Húsið var málað að utan árið 2020.
- Mjög góð staðsetning, stutt í verslun og aðra þjónustu.
- Stutt í sundlaug Akureyrar !
- Gólfhiti á baðherbergi.
- Rafmagn endurnýjað, tafla og vírar 2022
- Þak málað og skipt um kjöl 2019.
- Gler og gluggar endurnýjað 2025.
- Skáþök endurnýjuð og sett yfir steyptar rennur. 2013 að sunnan og 2020 að norðan.

Eignin er í einkasölu hjá Eignaveri.

Nánari upplýsingar veita:
Tryggvi s: 862-7919 / tryggvi@eignaver.is
Arnar s: 898-7011 / arnar@eignaver.is
Begga s: 845-0671 /begga@eignaver.is

Eignaver fasteignasala ehf

Bergþóra Höskuldsdóttir

Löggildur fasteigna- og skipasali

8450671 http://www.eignaver.is Eignir í sölu

Byggt 1942

120.6 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2147061

Húsgerð

Tví/Þrí/Fjórbýli

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

2

Hæðir í húsi

3

Hæðir í íbúð

2

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Endurnýjað að hluta

Raflagnir

Endurnýjað að hluta

Frárennslislagnir

Ekki vitað

Gluggar / Gler

Nýlega endurnýjað

Þak

Endurnýjað að hluta

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Suðursvalir

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

Tilvonandi kaupendum er bent á að möguleiki er á asbesti í einhverjum veggjum. Fyrir einhverjum árum lak með fram strompi. Búið að laga það og ekki hefur borið á leka síðan.

Eignaver 460-6060

Hamarstígur 12 íbúð 201
Rúmgóð, falleg og mikið endurnýjuð 120,6 fm sérhæð á góðum stað nálægt miðbæ Akureyrar. Góðar suðursvalir og sérgarður. Eign með mikla möguleika.

Nánari lýsing:
Forstofa parket á gólfi og fataskápur.
Stigi upp með parketi.
Hol/gangur parket á gólfi, skápur. Gengið út á góðar suðursvalir. Úr holi er hægt að fara upp á háaloft.
Stofa eru björt og rúmgóð með parketi á gólfi.
Baðherbergið er með flísum á gólfi. Upphengt wc. Fín innrétting. Baðkar og aðstaða fyrir þvottavél. Gluggi. Gólfhiti er á baðherbergi.
Eldhúsið er með góðri innréttingu, gott vinnupláss, parket á gólfi. Borðkrókur, gluggi.
Svefnherbergin eru rúmgóð, parket á gólfum og fataskápar í báðum herbergjum.
Geymsla er inn af holi, hillur, gluggi

Annað:
- Húsið var málað að utan árið 2020.
- Mjög góð staðsetning, stutt í verslun og aðra þjónustu.
- Stutt í sundlaug Akureyrar !
- Gólfhiti á baðherbergi.
- Rafmagn endurnýjað, tafla og vírar 2022
- Þak málað og skipt um kjöl 2019.
- Gler og gluggar endurnýjað 2025.
- Skáþök endurnýjuð og sett yfir steyptar rennur. 2013 að sunnan og 2020 að norðan.

Eignin er í einkasölu hjá Eignaveri.

Nánari upplýsingar veita:
Tryggvi s: 862-7919 / tryggvi@eignaver.is
Arnar s: 898-7011 / arnar@eignaver.is
Begga s: 845-0671 /begga@eignaver.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
02/12/2021	31.000.000 kr.	33.500.000 kr.	120.6 m²	277.777 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Spítalavegur 15 efri hæðSkoða eignina Spítalavegur 15 efri hæð 513	600	131	63,5
Ásatún 6 íbúð 203Skoða eignina Ásatún 6 íbúð 203 413	600	96.3	64
Lækjartún 16 104Skoða eignina Lækjartún 16 104 312	600	94.2	63,9
Hlíðargata 10Skoða eignina Hlíðargata 10 413	600	82.3	59,9
Bjarmastígur 3Skoða eignina Bjarmastígur 3 312	600	101.6	59,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Spítalavegur 15 efri hæðSkoða eignina Spítalavegur 15 efri hæð 513	600	131	63,5
Ásatún 6 íbúð 203Skoða eignina Ásatún 6 íbúð 203 413	600	96.3	64
Lækjartún 16 104Skoða eignina Lækjartún 16 104 312	600	94.2	63,9
Hlíðargata 10Skoða eignina Hlíðargata 10 413	600	82.3	59,9
Bjarmastígur 3Skoða eignina Bjarmastígur 3 312	600	101.6	59,9

Hamarstígur 12 íbúð 201

Sambærilegar eignir