Rauðalækur 69

Fasteignasalan Hraunhamar og Einar Örn lgf. kynna til sölu 3 herbergja 89,3fm íbúð á jarðhæð með sérinngang við Rauðalæk 69 í Reykjavík. Húsið hefur fengið gott viðhald, þakjárn endurnýjað að hluta, húsið steinað og gluggar endurnýjaðir á tveimur hliðum. 

Eignin skiptist í: Forstofu, hol, stofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, sameiginlegt þvottahús og geymslu.

Nánari lýsing:
Forstofa flísalögð með fatahengi og innangengt í sameiginlegt þvottahús. 
Hol parketlaggt með skápum.
Stofan stór og björt með parketi á gólfi. 
Eldhús tilbúið fyrir nýjar innréttingar og lausnir eftir smekk kaupanda. Eldhúsinnrétting og gólfefni hafa verið fjarlægð og býður rýmið upp á skemmtilegt tækifæri til að hanna sérsniðið eldhús.
Hjónaherbergi rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp. 
Svefnherbergi harðparket á gólfi.
Baðherbergi flísalagt gólf, klósett, handlaug, skápur og flísalögð sturtu með nýlegum blöndunartækjum.  
Þvottahús sameiginlegt með máluðu steingólfi.  
Geymsla undir útitröppum.
Bílastæði fylgir íbúðinni. 

Um er að ræða skemmtilega eign í Laugardalnum þar sem stutt er í alla þjónustu, leik- og grunnskóla ásamt Laugardalnum.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Einar Örn Ágústsson - löggiltur fasteignasali
einar@hraunhamar.is  /  sími 888-7979

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.