Rauðalækur 69

Fasteignasalan Hraunhamar og Einar Örn lgf. kynna til sölu 3 herbergja 89,3fm íbúð á jarðhæð með sérinngang við Rauðalæk 69 í Reykjavík. Húsið hefur fengið gott viðhald, þakjárn endurnýjað að hluta, húsið steinað og gluggar endurnýjaðir á tveimur hliðum. 

Eignin skiptist í: Forstofu, hol, stofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, sameiginlegt þvottahús og geymslu.

Nánari lýsing:
Forstofa flísalögð með fatahengi og innangengt í sameiginlegt þvottahús. 
Hol parketlaggt með skápum.
Stofan stór og björt með parketi á gólfi. 
Eldhús tilbúið fyrir nýjar innréttingar og lausnir eftir smekk kaupanda. Eldhúsinnrétting og gólfefni hafa verið fjarlægð og býður rýmið upp á skemmtilegt tækifæri til að hanna sérsniðið eldhús.
Hjónaherbergi rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp. 
Svefnherbergi parketlagt gólf.
Baðherbergi flísalagt gólf, klósett, handlaug, skápur og flísalögð sturtu með nýlegum blöndunartækjum.  
Þvottahús sameiginlegt með máluðu steingólfi.  
Geymsla undir útitröppum.

Um er að ræða skemmtilega eign í Laugardalnum þar sem stutt er í alla þjónustu, leik- og grunnskóla ásamt Laugardalnum.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Einar Örn Ágústsson - löggiltur fasteignasali
einar@hraunhamar.is  /  sími 888-7979

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.ww
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.