Skráð 13. feb. 2026

Hólshraun 5

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220

79 m²

Verð

37.900.000 kr.

Verð

37.900.000 kr.

Fermetraverð

479.747 kr./m²

Fasteignamat

32.500.000 kr.

Brunabótamat

27.350.000 kr.

Byggt 1992

79 m²

Garður

Hraunhamar kynnir atvinnuhúsnæði við Hólshraun 5 Hafnarfirði, vel staðett í jaðri byggðar. Bilið er 79 fermetrar og þar af er neðri hæðin 60 fm.
Neðri hæðin er salur sem hefur verið stúkaður niður að hluta. Innkeyrsluhurð baka til og hurð að framanverðu. Fín lofthæð í vinnslusal.
salerni, á efri hæð er fínt rými. getur nýst sem skrifstofa e.t.v.

Tvö bil eru til sölu hlið við hlið fást keypt saman eða seld í sitt í hvoru lagi.

Flott staðsetning.

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Byggt 1992

79 m²

Garður

Fasteignanúmer

2075831

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

1

Númer íbúðar

3

Vatnslagnir

Upphaflegar

Raflagnir

Upphaflegar

Frárennslislagnir

Upphaflegar

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Þak

Upphaflegt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Upphitun

Hitaveita

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Hraunhamar kynnir atvinnuhúsnæði við Hólshraun 5 Hafnarfirði, vel staðett í jaðri byggðar. Bilið er 79 fermetrar og þar af er neðri hæðin 60 fm.
Neðri hæðin er salur sem hefur verið stúkaður niður að hluta. Innkeyrsluhurð baka til og hurð að framanverðu. Fín lofthæð í vinnslusal.
salerni, á efri hæð er fínt rými. getur nýst sem skrifstofa e.t.v.

Tvö bil eru til sölu hlið við hlið fást keypt saman eða seld í sitt í hvoru lagi.

Flott staðsetning.

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
21/03/2022	22.000.000 kr.	27.500.000 kr.	79 m²	348.101 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Eyrartröð 3Skoða eignina Eyrartröð 3	220	63	37,8
Eyrartröð 3Skoða eignina Eyrartröð 3 1	220	77.7	38,9
Straumhella 10SSkoða eignina Straumhella 10S 1	221	85.3	36,9
Straumhella 10S 109Skoða eignina Straumhella 10S 109	221	85.3	36,9
Straumhella 10R 108Skoða eignina Straumhella 10R 108	221	85.3	37,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Eyrartröð 3Skoða eignina Eyrartröð 3	220	63	37,8
Eyrartröð 3Skoða eignina Eyrartröð 3 1	220	77.7	38,9
Straumhella 10SSkoða eignina Straumhella 10S 1	221	85.3	36,9
Straumhella 10S 109Skoða eignina Straumhella 10S 109	221	85.3	36,9
Straumhella 10R 108Skoða eignina Straumhella 10R 108	221	85.3	37,9

Hólshraun 5

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Svæðisupplýsingar