Malarskarð 4

Ólafía Ólafsdóttir lgf., og Lögheimili eignamiðlun kynna í einkasölu: FULLBÚIÐ - GLÆSILEGT 2ja hæða parhús við Malarskarð 4 í nýju hverfi í Skarðshlíð, Hafnarfirði.
HÚSIÐ ER ALLS 234,1m² Á TVEIMUR HÆÐUM OG ÞAR AF ER CA. 50M² SÉR ÍBÚÐ Á NEÐRI HÆÐ MEÐ SÉR INNGANGI SEM SKILAST FULLKLÁRUÐ MEÐ GÓLFEFNUM. 

HÚSIÐ VERÐUR AFHENT Á BYGGINGARSTIGI 4 Þ.E. FULLKLÁRAÐ HÚS OG MEÐ GRÓFJAFNAÐRI LÓÐ.  EFRI OG NEÐRI HÆÐ ÁSAMT LEIGU-ÍBÚÐ Á NEÐRI HÆÐ SKILAST FULLKLÁRAÐ MEÐ INNRÉTTINGUM,TÆKJUM, FLÍSUM OG PARKETI.

• SÉR LEIGU - ÍBÚÐAREINING Á NEÐRI HÆÐ MEÐ SÉR INNGANGI.   FULLBÚIN ÍBÚРAFHENDIST VIÐ KAUPSAMNING.
• EFRI HÆÐ OG HLUTI NEÐRI HÆÐAR AFHENDIST FULLBÚIN VIÐ KAUPSAMNING.
• FRÁBÆRT FJÖLSKYLDUHÚS 
• STUTT Í SKÓLA OG LEIKSKÓLA

Vinsamlegast bókið skoðun í síma: 898 8242 eða á ola@logheimili.is

Ath. þrívíddarmyndir eru aðeins til viðmiðunar. 
Skipting eignar samkvæmt teikningu: stærðir rýma miðast við innanmál.
Heildar stærð eignarinnar er 234,1m² og þar af er sér íbúð á neðri hæð ca. 50m² og bílskúr 26,7m². 
EFRI HÆÐ: samanstendur af bílskúr, forstofu , herbergi, baðherbergi, og alrými með eldhúsi, borðstofu og stofu.  Útgengt er úr borðstofu út á suðursvalir.  Aðal inngangur hússins er á norður hlið. 
Bílskúr: 26,7m² innbyggður bílskúr.
Forstofa: úr forstofu er aðgengi að bílskúr. Fatahirsla í forstofu.  Flísalagt gólf.
Herbergi: herbergi með fataskáp og parketlögðu gólfi. 
Baðherbergi: með sturtu, salerni og innréttingu með handlaug. Flísalagt í hólf og gólf.
Alrými:  stofa, borðstofa og opið eldhús eru í opnu björtu rými.  Vegleg eldhúsinnrétting með innbyggðum ísskáp, ofni, helluborði og uppþvottavél. Granít á borðum innréttingar og eyju. 

NEÐRI HÆÐ: Frá efri hæð er innangengt í hluta eða alla neðri hæðina.
Sjónvarpshol: rúmgott sjónvarpshol í miðju rými.
Baðherbergi: flísalagt baðherbergi, með salerni, frístandandi baðkeri og innréttingu með handlaug.
Þvottarými: rúmgott þvotta / geymslurými með veglegri innréttingu með vaski og gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara. 
Svefnherbergi: rúmgott  herbergi með fataskáp og parket á gólfi. 
Hjónaherbergi: með veglegum fataskápum og parket á gólfi. Frá hjónaherbergi er útgengt út á suður-baklóð. 

Í HLUTA NEÐRI HÆÐAR ER SÉR ÍBÚÐAREINING MEÐ SÉR INNGANGI.  
HLUTI SÉR ÍBÚÐAR Á NEÐRI HÆÐ: íbúðin er fullkláruð og verður skilað með gólfefnum.  
Baðherbergi:  baðherbergi með innréttingu með handlaug, salerni, sturtuklefa og rými fyrir þvottavél.  Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf.
Svefnherbergi: eitt rúmgott svefnherbergi með fataskápum.
Alrými: Stofa: stofa með út gengi út á suður lóð. Eldhús: opið eldhús með innréttingu og eyju með áföstu matborði.  Eldhúsið er hluti af opnu rými inn í stofu. 
Inngangur:  sér inngangur í forstofu með fatahengi. Flísalögð forstofa.
Geymsla: lítil aflokuð geymsla undir stiga.
SJÁ NÁNAR Í SKILALÝSINGU SELJANDA

Nánari upplýsingar veitir Ólafía Ólafsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8988242, tölvupóstur ola@logheimili.is.