Skráð 28. jan. 2023
Deila eign
Deila

Dalsel 31

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109
114.7 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
64.900.000 kr.
Fermetraverð
565.824 kr./m2
Fasteignamat
55.000.000 kr.
Brunabótamat
50.440.000 kr.
Byggt 1976
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2055730
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Gamlar
Raflagnir
Gamlar
Frárennslislagnir
Gamlar
Gluggar / Gler
Gamalt
Þak
Gamalt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
DOMUSNOVA FASTEIGNASALA og Sverrir Sigurjônsson, lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna:
Einstaklega vel skipulagða og rúmgóða 4ra – 5  herbergja íbúð á 1stu hæð með stæði í bílageymslu og  þvottahús innan íbúðar. Í kjallara er sér geymsla með hillum, sameiginlegt þurrkherbergi og rúmgóð hjóla- og vagnageymsla Um er að ræða vel skipulagða eign með mikla möguleika sem vert er að skoða.

Fasteignamat ársins 2023 verður kr. 55.000.000.


Seljandi er tilbúinn að skoða skipti á minni eign.
Nánar lýsing:
Forstofan: er flísalögð og með skápum. 
Hjónaherbergið: er parketlagt og með skápum.
Barnaherbergi: parket á gólfi
Barnaherbergi: parket á gólfi.
Baðherbergið: er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtugleri, innrétting.
Þvottahús: er innaf eldhúsi.
Eldhúsið: er flísalagt og með góðum borðkrók.
Stofa og borðstofa: samliggjandi flísar á gólfi, útgengt á suðursvalir.
Sérgeymsla: í sameign ásamt sér
Bílastæði: sérbílastæði í lokuðum bílakjallara.

Seljahverfið er einstaklega barn og fjölskylduvænt og þurfa börn ekki að fara yfir götu til að komast í skólann eða leikskólann, og eru 2 grunnskólar og 5 leikskólar í hverfinu. Iceland verslun og Krónan eru í göngufæri

Nánari upplýsingar veita:
Sverrir Sigurjónson fasteignasali / lögmaður í síma eða með tölvupósti á netfangið sverrir@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
03/01/202355.000.000 kr.55.500.000 kr.114.7 m2483.870 kr.
20/07/202246.700.000 kr.55.000.000 kr.114.7 m2479.511 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1979
Fasteignanúmer
2055730
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B1
Númer eignar
6
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
4.490.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Sverrir Sigurjónsson
Sverrir Sigurjónsson
Hdl., Löggiltur Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Kambasel 85
Skoða eignina Kambasel 85
Kambasel 85
109 Reykjavík
92 m2
Fjölbýlishús
413
673 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina Básbryggja 9
Skoða eignina Básbryggja 9
Básbryggja 9
110 Reykjavík
97.8 m2
Fjölbýlishús
312
664 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Flétturimi 9
Bílskúr
Skoða eignina Flétturimi 9
Flétturimi 9
112 Reykjavík
109.7 m2
Fjölbýlishús
413
582 þ.kr./m2
63.900.000 kr.
Skoða eignina Hamravík 38
Skoða eignina Hamravík 38
Hamravík 38
112 Reykjavík
94.9 m2
Fjölbýlishús
312
684 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache