Fasteignaleitin
Skráð 7. júní 2026

Síðumúli 39

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
52 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
49.900.000 kr.
Fermetraverð
959.615 kr./m2
Fasteignamat
52.000.000 kr.
Brunabótamat
43.850.000 kr.
Mynd af Baldur Jezorski
Baldur Jezorski
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2019
2. hæð af 5
Garður
Svalir
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2506983
Landnúmer
103854
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Hæðir í húsi
5
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
02
Vatnslagnir
Talið í lagi
Raflagnir
Talið í lagi
Frárennslislagnir
Talið í lagi
Gluggar / Gler
Talið í lagi
Þak
Talið í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Já
Lóð
0,79
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sameiginlegur
Baldur fasteignasali – Sími 450-0000 kynnir: Í einkasölu snyrtilega og vel skipulagða tveggja herbergja íbúð í endurnýjuðu fjölbýlishúsi á góðum stað miðsvæðis í Reykjavík.
Um er að ræða fallega eign þar sem allar innréttingar, gólfefni, hurðar og blöndunartæki eru frá byggingarárinu 2019. Íbúðin er skráð 52,0 fermetrar skv. HMS og skiptist í anddyri, svefnherbergi, baðherbergi og alrými með eldhúsi og stofu ásamt útgengi út á svalir. Pláss og tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi. 

Smelltu hér til að sækja kynningarbækling með söluyfirliti, ástandsyfirlýsingu, yfirlýsingu húsfélags ofl. 

Nánari lýsing:
Forstofa:
Fataskápur og harðparket á gólfi.
Eldhús: Snyrtileg eldhúsinnrétting með viðaráferð og hvítum efri skápum. Helluborð, bakaraofn og gott vinnupláss. Eldhús er opið við stofu og nýtist rýmið vel.
Stofa: Björt og notaleg stofa með harðparketi á gólfi. Útgengt er út á svalir.
Svefnherbergi: Rúmgott svefnherbergi með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Mjög snyrtilegt baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf. Walk-in sturta, innrétting við vask með efri skápum, upphengt salerni og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Annað:
- Byggingarár 2019 (endurbyggt)
- Harðparket á gólfum að undanskildu baðherbergi
- Svalir út frá stofu
- Geymsla fylgir eigninni

Eignin er staðsett á eftirsóttum stað miðsvæðis í Reykjavík þar sem stutt er í verslanir, þjónustu, veitingastaði, almenningssamgöngur og útivistarsvæði.

Nánari upplýsingar veitir:
Baldur Jezorski – 
löggiltur fasteignasali
baldur@fastgardur.is / Beinn sími 450-0000
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
25/05/202014.750.000 kr.35.300.000 kr.52 m2678.846 kr.Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (16)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Skeiðarvogur 25
Skoða eignina Skeiðarvogur 25
Skeiðarvogur 25
104 Reykjavík
65,1 m2
Fjölbýlishús
211
767 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Njálsgata 72
Opið hús:18. okt. kl 12:00-12:30
Skoða eignina Njálsgata 72
Njálsgata 72
101 Reykjavík
70,8 m2
Fjölbýlishús
312
917 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Lindargata 60
Skoða eignina Lindargata 60
Lindargata 60
101 Reykjavík
56 m2
Fjölbýlishús
211
980 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Skoða eignina Eddufell 6 (205)
Efsta hæð
Skoða eignina Eddufell 6 (205)
Eddufell 6 (205)
111 Reykjavík
40,8 m2
Fjölbýlishús
11
949 þ.kr./m2
38.700.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin