Akurgerði 16

Nýtt á skrá!
Lind fasteignasala og Sigríður Guðbrandsdóttir, löggiltur fasteignasali kynnir 5 herbergja einbýlishús við Akurgerði 16, 190 Vogum. 
Húsið skiptist í 3-4 svefnherbergi, tvær stofur, baðherbergi og bílskúr. Tveir sólpallar og óskert sjávarútsýni. 
Birt stærð eignar er 230,2 fermetrar. Húsið er 163,2 fermetrar og og bílskúrinn 67 fermetrar.
Nánari upplýsingar veitir:
Sigríður Guðbrandsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 867-5854 eða á sigridur@fastlind.is


Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Nýjar flísar á gólfi og fataskápur.
Geymsla/herbergi : Nýtt harðparekt á gólfi og stórum fataskápum. 
Baðherbergi: Nýjar flisar á gólfi, walk-in sturta, ný innrétting. Svart vegghengt salerni og handklæðaofn. 
Svenherbergi I /geymsla : Nýtt harðparekt á gólfi og stórum fataskápum. 
Svefnherbergi II: Nýtt harðparket og fataskápur.
Svefnherbergi III: Stór fataskápur, panel á vegg, ljós á vegg, útgengt á bílaplan.
Eldhús:  Nýjar innréttingar ,ný eldhústæki, plastlagðar borðplötur. Flísar á gólfum.
Stofa: Flísar á gólfi, þar er gengið niður í sólstofu, þar eru einnig flísar á gólfi. Útgengi úr sólstofu á tvo sólpalla.
Bílskúr: Með hita, rafmagni og lýsingu. Tvær hurðir. Góð lofthæð.

Ýmis frágangur vegna endurbóta ekki að fullu lokið, vantar innihurðir, rafmagn ekki að fullu frágengið.
ATHUGA ! eignin er í eigu dánarbús og þekkja erfingjar ekki ástanda eignar umfram það sem sjá má við almenna sjónskoðun
og kemur fram í ástandsskoðun sem framkvæmd var fyrir dánarbúið árið 2024, sem áhugasamir eru hvattir til að kynna sér.

Nánari upplýsingar veitir:
Sigríður Guðbrandsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 867-5854 eða á sigridur@fastlind.is

________________________________________________________________________________________________________________________________________
Allir kaupendur og seljendur okkar fá Vildarkort Lindar. 
Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 10 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma & SÝN. 

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 3.800 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.