Je Vélaverkstæði ehf.

JE Vélaverkstæði ehf. til sölu

Einstakt fjárfestingatækifæri á Norðurlandi

Domus Fasteignasala kynnir til sölu JE Vélaverkstæði ehf., rótgróið vélaverkstæði og bátasmiðju með áratuga sögu og traust viðskiptasambönd. Fyrirtækið á sér sterka markaðsstöðu á Norðurlandi og þjónustar bæði smáar og stórar útgerðir, orkufyrirtæki og aðra aðila í atvinnulífi svæðisins.

Helstu atriði:
-Stofnað fyrir rúmlega hálfri öld – þekkt fyrir traust og fagmennsku.
-Sterk rekstrarsaga – tekjur 326 m.kr. árið 2023 með 19,1% EBITDA framlegð.
-Viðskiptasambönd – langtíma samstarf við útgerðir, orkufyrirtæki og fleiri lykilaðila.
-Sérstaða á markaði – lítil samkeppni í nærumhverfi og öflug þjónusta fyrir báta allt að 36 tonnum.
-Vel tækjum búið – gámalyftari, bátaskýli, bátavagn, plasmaskurðvél og fjölbreyttur búnaður.
-Reyndir starfsmenn – margir með áratuga reynslu og sérþekkingu á viðgerðum og endurbótum.
-Fasteignir í eigu – samtals 1.322 m² húsnæði með 2.219 m² lóðum.

Þjónusta
-Viðgerðir og endurbætur á bátum og skipum.
-Þjónusta um borð í stærri skipum.
-Almenn vélavinna, viðhald og uppsetning búnaðar.
-Sérhæfð bátasmiðja með aðstöðu til að hýfa báta allt að 36 tonnum.

Fjárfestingatækifæri
JE Vélaverkstæði hefur sýnt stöðugan tekjuvöxt, er vel fjármagnað, með sterka viðskiptavini og einstaka markaðsstöðu á Norðurlandi. Þetta er kjörið tækifæri fyrir fjárfesta eða fyrirtæki sem vilja styrkja stöðu sína í sjávarútvegi, þjónustu við útgerð eða vélaiðnaði.

Upplýsingar veita Friðrik Halldór Brynjólfsson löggiltur fasteignasali s 662-8034 domus@domus.is
eða Stefán Ólafsson hrl. löggiltur fasteignasali s 891-9425 stefano@pacta.is

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 64.480 kr.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.