Fasteignaleitin
Skráð 12. nóv. 2025

Efstaleiti 23

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-103
96.5 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
98.900.000 kr.
Fermetraverð
1.024.870 kr./m2
Fasteignamat
94.800.000 kr.
Brunabótamat
68.940.000 kr.
GS
Geir Sigurðsson
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2365551
Landnúmer
224636
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
04
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
04
Vatnslagnir
upprunalegt
Raflagnir
upprunalegt
Frárennslislagnir
upprunalegt
Gluggar / Gler
upprunalegt
Þak
upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
suður-svalir
Upphitun
hitaveita / sam danfoss
Inngangur
Sameiginlegur
Kvöð / kvaðir
Eignaskiptayfirlýsingar sjá skjöl nr. A-004802/2020, nr. C-013644/2018 nr. C-013647/2018, nr. K-003159/2021, nr. K-006494/2021 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingar Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. A-009653/2017.  9.642. fm leigulóð til 75 ára frá 1. júlí 2017. Lóðamarkabreyting sjá skjal nr. C-015798/2016 Húsaleigusamningur D-007255/2021 Tímabundinn leigusamningur frá 1. júní 2021 til 31. maí 2023
Nýleg og vönduð 4ra herbergja þakíbúð í góðu lyftuhúsi ásamt tveimur bílastæðum í bílageymslu. ÍBÚÐIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR.

Íbúðin skiptist í forstofugang, þrjú herbergi, baðherbergi, stofu með opnu eldhúsi og þaksvölum. 

Samkvæmt HMS er birt stærð íbúðarinnar 96,5 fm þ.a. er geymsla íbúðarinnar 8 fm. 

Nánari lýsing: Komið er inn í parketlagðan forstofugang með fataskáp. Herbergi með fataskáp og parketi. Herbergi með parketi. Flísalagt baðherbergi með vegghengdu salerni, skáp við vask, sturtu með hertu gleri, handklæðaofni og er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi, (hiti í gólfi frá hitalögn). Parketlögð stofa með opnu eldhúsi og þaksvölum. Falleg ljós innrétting með ofn, keramik helluborði, háf, innfelldum ísskáp og innfelldri uppþvottavél. Við stofu er rúmgott parketlagt herbergi með fataskáp. 

Mikið útsýni er úr íbúðinni og af þaksvölum. Vinsæl staðsetning skammt frá skólum, verslunum og þjónustu. 

Íbúðin er laus til afhendingar 1. apríl n.k. 

Nánari upplýsingar veitir:
Geir Sigurðsson, lögg. fasteignasali, s: 655-9000, netfang: geir@husasalan.is;  
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
01/07/201927.700.000 kr.68.900.000 kr.96.5 m2713.989 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2019
Fasteignanúmer
2365551
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
26
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.370.000 kr.
Byggt 2019
Fasteignanúmer
2365551
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
44
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.370.000 kr.

Myndir (21)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Flyðrugrandi 6
Skoða eignina Flyðrugrandi 6
Flyðrugrandi 6
107 Reykjavík
70.8 m2
Fjölbýlishús
211
917 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Tjarnabraut 16
Skoða eignina Tjarnabraut 16
Tjarnabraut 16
260 Reykjanesbær
106.1 m2
Fjölbýlishús
413
565 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Unnardalur 3
Skoða eignina Unnardalur 3
Unnardalur 3
260 Reykjanesbær
88.4 m2
Fjölbýlishús
313
678 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Hringbraut 136
Bílskúr
Skoða eignina Hringbraut 136
Hringbraut 136
230 Reykjanesbær
122.2 m2
Fjölbýlishús
312
474 þ.kr./m2
57.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin