Fasteignaleitin
Opið hús:04. apríl kl 13:00-13:45
Skráð 11. okt. 2024

Laugavegur 168

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
208.2 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
114.900.000 kr.
Fermetraverð
551.873 kr./m2
Fasteignamat
93.700.000 kr.
Mynd af Jason Kristinn Ólafsson
Jason Kristinn Ólafsson
Löggiltur fasteignasali
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2529760
Landnúmer
103420
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Hæðir í húsi
8
Hæðir í íbúð
3
Númer íbúðar
04
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Tvennar
Lóð
1,13
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sameiginlegur
Seld og er í fjármögnunarferli. Betri Stofan fasteignasala og Jason Ólafsson fasteignasali kynnir: Glæsilegar útsýnisíbúðir í fjölbreyttum stærðum við Heklureit þar sem áhersla er lög á nútímalega hönnun með vönduðum sérsmíðuðum ítölskum innréttingum og nýjustu Siemens tækjum. Gólfsíðir gluggar hleypa mikilli náttúrulegri birtu inn og auka útsýni. Gólfhiti er í öllum íbúðum. Íbúðir á efri hæðum hafa eigin þakgarða en sameiginlegur þakgarður verður einnig fyrir alla íbúa í húsinu ásamt fallegum inngarði. Frábær staðsetning í miðborginni en þó fjarri skarkala miðbæjarins.

Íbúð 304 er rúmgóð 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í 8. hæða húsi, með öllum þægindum sem hægt er að hugsa sér. Samtals 104 fermetrar. Svalir til suðurs (7,2 fm) og norðurs (4,3 fm) og skiptist íbúðin í 2 svefnherbergi, stofu, eldhúsi og baðherbergi og sér þvottahús. Gólfhiti er í íbúðinni. Sérgeymsla fylgir að stærðinni 7,7 fm. Stæði merkt B35 í bílakjallara fylgir íbúðinni.  

Heimasíða

Húsið er klætt með mismunandi litaðri álklæðningu ásamt Bambus sem gefur því lifandi yfirbragð og þarfnast lítils viðhalds. 
Miðlæg staðsetning tryggir gott aðgengi að helstu umferðaræðum sem sparar tíma og peninga. 
Örstutt í helstu stofnbrautir eins og Sæbraut, Kringlumýrabraut og Miklubraut. 
Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem er 0,3% af væntanlegu brunabótamati

Bókið skoðun hjá sérfræðingum um eignina:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 / jason@betristofan.is
Dagrún Davíðsdóttir lgfs, sími 866-1763 / dagrun@betristofan.is
Þórhallur Biering löggiltur fasteignasali í síma 896-8232 eða thorhallur@betristofan.is
Atli S. Sigvarðsson, sími 899 1178 / atli@betristofan.is
Guðbjörg Guðmundsdóttir sími 899 5533 / gudbjorg@betristofan.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
03/03/202671.250.000 kr.112.900.000 kr.104.1 m21.084.534 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2025
Fasteignanúmer
2529760
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B3
Númer eignar
5
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Byggt 2025
104.1 m2
Fasteignanúmer
2529760
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Númer eignar
04
Húsmat
82.900.000 kr.
Lóðarmat
10.800.000 kr.
Fasteignamat samtals
93.700.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.

Myndir (15)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Grýtubakki 28
Skoða eignina Grýtubakki 28
Grýtubakki 28
109 Reykjavík
80.2 m2
Fjölbýlishús
211
734 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
Skoða eignina Birkiholt 6
Skoða eignina Birkiholt 6
Birkiholt 6
225 Garðabær
94.9 m2
Fjölbýlishús
312
789 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Hallgerðargata 3 íb. 501
Hallgerðargata 3 íb. 501
105 Reykjavík
61.8 m2
Fjölbýlishús
211
1212 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Eskiás 10 íb305
Eskiás 10 íb305
210 Garðabær
87.2 m2
Fjölbýlishús
32
997 þ.kr./m2
86.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin